2024青岛二手房购房合同范本（含物业交割流程）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含物业交割流程）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.购房价格

4.1总购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.物业交割

6.1物业交割时间

6.2物业交割内容

6.3物业交割手续

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的法律效力

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024青岛二手房购房合同》。

1.1.2“出售方”指拥有房产所有权的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出售方出售给买受方的位于青岛市的不动产。

1.1.5“购房价格”指买受方支付给出售方的购买房产的金额。

1.1.6“物业交割”指买受方接收房产及其附属设施的过程。

1.1.7“违约责任”指因一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语应按照其通常含义进行解释。

1.2.2对于合同中的专用术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：____________________

2.1.2出售方地址：____________________

2.1.3出售方联系电话：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方地址：____________________

2.2.3买受方联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产产权：____________________

3.4房产用途：____________________

4.购房价格

4.1总购房价格：人民币____________________元

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：

4.3.1

首付款：人民币____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付。

4.3.2尾款：人民币____________________元，于房产交付前支付。

5.房产交付

5.1交付时间：____________________

5.2交付地点：____________________

5.3交付条件：

5.3.1房产应处于良好状态，无任何损坏或质量问题。

5.3.2房产相关证件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.物业交割

6.1物业交割时间：____________________

6.2物业交割内容：

6.2.1房产及附属设施；

6.2.2水电燃气等公共设施；

6.2.3房产附属的家具、家电等；

6.3物业交割手续：

6.3.1双方签署物业交割单；

6.3.2买受方验收房产及相关设施；

6.3.3出售方协助买受方办理房产过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房产；

8.1.1.2房产存在质量问题，未按约定进行修复；

8.1.1.3违反合同约定，未协助买受方办理房产过户手续。

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按约定时间支付购房款；

8.1.2.2故意隐瞒房产存在重大质量