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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度三人合资房地产开发项目合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

1.4项目规模

1.5投资总额

1.6投资比例

1.7合作期限

1.8合同生效条件

1.9合同终止条件

第二条合作方

2.1合作者基本信息

2.2投资者身份证明

2.3投资者授权委托书

2.4合作方权利义务

2.5合作方责任

第三条投资资金

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资期限

3.4投资回报

3.5资金使用监督

3.6资金回收

3.7投资风险

第四条项目开发

4.1项目开发计划

4.2项目开发进度

4.3项目开发成本

4.4项目开发质量

4.5项目开发责任

4.6项目开发调整

第五条项目销售

5.1销售策略

5.2销售目标

5.3销售价格

5.4销售渠道

5.5销售责任

5.6销售风险

第六条利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

6.3利润分配时间

6.4利润分配争议解决

6.5利润分配调整

第七条合作管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3管理决策

7.4管理费用

7.5管理争议解决

第八条合作终止

8.1合作终止条件

8.2合作终止程序

8.3合作终止后事宜

8.4合作终止争议解决

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更效力

11.5合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：项目开发计划

12.2附件二：销售策略

12.3附件三：利润分配方案

12.4附件四：争议解决协议

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

13.4合同解除争议解决

第十四条合同解除后的处理

14.1资产清算

14.2负债处理

14.3合同解除争议解决

14.4合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1项目名称：二零二四年度三人合资房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目类型：住宅、商业综合体

1.4项目规模：总建筑面积约万平方米

1.5投资总额：人民币叁亿元整

1.6投资比例：甲方出资人民币壹亿元，乙方出资人民币壹亿元，丙方出资人民币壹亿元

1.7合作期限：自合同生效之日起，至项目全部竣工交付之日止

1.8合同生效条件：本合同经三方签字盖章，并经有关部门审批后生效

1.9合同终止条件：因项目无法继续开发、合作方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行

第二条合作方

2.1合作者基本信息：

2.1.1甲方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式

2.1.2乙方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式

2.1.3丙方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式

2.2投资者身份证明：各方提供有效的身份证件或营业执照

2.3投资者授权委托书：各方提供授权委托书，授权代表其签署本合同

2.4合作方权利义务：各方按照投资比例享有项目收益，承担项目风险

2.5合作方责任：各方应按照约定履行合同义务，确保项目顺利开发

2.6合作方责任：

2.6.1甲方：负责项目整体规划、设计、建设及运营管理

2.6.2乙方：负责项目营销、销售及售后服务

2.6.3丙方：负责项目财务、资金筹措及投资回报

第三条投资资金

3.1投资金额：人民币壹亿元

3.2投资方式：现金投资

3.3投资期限：自合同生效之日起，至项目全部竣工交付之日止

3.4投资回报：项目净利润的70%归甲方、乙方、丙方按投资比例分配

3.5

资金使用监督：设立专门的项目资金账户，由丙方负责监督使用

3.6资金回收：项目竣工交付后，甲方、乙方、丙方按投资比例回收投资本金及投资回报

第四条项目开发

4.1项目开发计划：详见附件一

4.2项目开发进度：详见附件一

4.3项目开发成本：详见附件一

4.4项目开发质量：按照国家及行业标准执行，确保项目质量

4.5项目开发责任：各方按照投资比例承担项目开发责任

4.6项目开发调整：如遇不可抗力等原因导致项目开发调整，经各方协商一致后调整

第五条项目销售