二零二四年度万象城步行街商铺租赁与装修设计服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度万象城步行街商铺租赁与装修设计服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺装修情况

2.5.商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.装修设计服务内容

4.1.设计范围

4.2.设计要求

4.3.设计周期

4.4.设计费用

4.5.设计成果交付

5.装修工程实施

5.1.施工单位

5.2.施工期限

5.3.施工质量要求

5.4.施工费用

5.5.施工进度管理

6.装修验收

6.1.验收标准

6.2.验收时间

6.3.验收程序

6.4.验收不合格处理

7.商铺使用规范

7.1.商铺经营范围

7.2.商铺使用要求

7.3.商铺维护责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：商铺租赁合同

14.2.附件二：装修设计合同

14.3.附件三：装修工程合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：万象城投资管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号万象城大厦

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称：万象城步行街号商铺

2.2.商铺位置：万象城步行街一层东侧

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺装修情况：原始毛坯

2.5.商铺租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币20,000元整

3.2.租金支付方式：按月支付

3.3.租金支付时间：每月1日至5日支付上月租金

4.装修设计服务内容

4.1.设计范围：商铺内部装修设计，包括但不限于平面布局、墙面、地面、天花、灯光、空调等

4.2.设计要求：符合商业用途，美观大方，满足消防、卫生等安全要求

4.3.设计周期：自签订装修设计合同之日起60天内完成设计方案

4.4.设计费用：人民币10,000元整

4.5.设计成果交付：设计图纸、效果图及施工图等

5.装修工程实施

5.1.施工单位：装饰工程有限公司

5.2.施工期限：自设计成果交付之日起90天内完成装修工程

5.3.施工质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量

5.4.施工费用：人民币150,000元整

5.5.

施工进度管理：双方协商制定施工进度表，并严格按照进度执行

6.装修验收

6.1.验收标准：符合设计要求，施工质量达到国家标准

6.2.验收时间：装修工程完工后7日内

6.3.验收程序：双方共同进行现场验收，并签署验收报告

6.4.验收不合格处理：由施工单位进行整改，直至合格为止

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按合同约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

8.1.2.出租方未按约定时间提供装修图纸，每延迟一天，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.1.3.出租方未按约定条件解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的30%。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按合同约定支付租金，每延迟一天，应向出租方支付违约金，违约金为未