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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万科住宅购房合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.付款方式

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3付款时间

3.4付款方式说明

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4违约责任

5.房屋质量

5.1质量保证期

5.2质量标准

5.3质量问题处理

5.4违约责任

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业管理责任

6.4违约责任

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.房屋过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

8.4违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同变更

14.4合同解除与终止

14.5合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度万科住宅购房合同”。

1.2合同编号：合同编号为______（具体编号）。

1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为______市______区______街道______小区。

1.5合同签订主体：甲方（出卖方）为万科房地产开发有限公司，乙方（买受方）为______。

2.房屋信息

2.1房屋坐落：房屋坐落位于______市______区______街道______小区______栋______单元______室。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为______。

2.4房屋用途：房屋用途为______。

2.5房屋权属：房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.付款方式

3.1首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，首付款金额为______万元。

3.2按揭贷款：乙方有权申请按揭贷款，贷款金额为______万元，贷款期限为______年。

3.3付款时间：乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.4付款方式说明：付款方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

4.房屋交付

4.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，具体交付时间为______年______月______日。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的质量标准，并办理完毕产权过户手续。

4.3交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______日内验收房屋。

4.4违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______的违约金。

5.房屋质量

5.1质量保证期：房屋质量保证期为______年。

5.2质量标准：房屋质量应符合国家现行建筑标准和设计要求。

5.3质量问题处理：若房屋存在质量问题，乙方应在发现问题后______日内通知甲方，甲方应在______日内予以修复。

5.4违约责任：若甲方未按约定修复质量问题，应向乙方支付______的违约金。

6.物业管理

6.1物业管理费：物业管理费为______元/平方米·月，乙方应在每月______日前支付物业管理费。

6.2物业服务内容：物业服务内容主要包括安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

6.3物业管理责任：甲方委托物业管理公司负责房屋的物业管理，物业管理公司应按照合同约定履行物业管理职责。

6.4违约责任：若物业管理公司未按约定履行职责，甲方应承担相应的违约责任。

8.房屋过户

8.1过户时间：房屋过户手续应在房屋交付后______日