房产抵押借款合同模板简易版7篇.docx

房产抵押借款合同模板简易版7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，双方议定以下条款：

第一条借款内容

1.借款总金额：人民币XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利息：月利息XXXX元整。

4.借款用途：XXXX。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所有权人：XXXX。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物价值：人民币XXXX元整。

第三条甲乙双方的权利和义务

一、乙方的权利及义务

1.乙方需按时足额向甲方提供借款。

2.乙方有权对甲方抵押物情况进行了解。

3.乙方需妥善保管甲方提交的抵押物相关证明文件。

4.乙方不得擅自使用甲方的抵押物。

5.乙方需在甲方还款后，办理抵押注销手续。

二、甲方的权利和义务

1.甲方需按时足额向乙方支付利息和本金。

2.甲方需向乙方提供抵押物相关证明文件。

3.甲方不得擅自使用乙方的借款。

4.甲方需在还款后，确认抵押注销情况。

第四条抵押物的保管及费用

1.抵押物由乙方保管，甲方需支付一定的保管费用。

2.保管费用按年计算，为人民币XXXX元整。

3.甲方需在每年XX月XX日前向乙方支付保管费用。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.如甲方未能按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押物无法按时交付给乙方，甲方需承担相应的违约责任。

3.如发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可终止：XXXX。

3.合同终止后，双方需按照合同规定办理相关事宜。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就该项借款及抵押事宜，双方达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款金额（大写）XXXX元，（小写）XXXX元。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：XXXX。

第二条抵押物明细（详见附件1）

第三条抵押担保范围

本抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第四条抵押物的保管、使用、出租、转让、再抵押等

1.抵押人不得将抵押物出租、转让、再抵押等，如违反则属于违约行为，乙方有权解除该抵押合同。

2.抵押期间，抵押物的维修、保养及其他相关费用，均由甲方自行承担。如因维修、保养或其他原因使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。如因甲方的过失或故意行为导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.抵押期间，乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物有任何异常情况或可能存在的风险，应及时通知甲方并采取相应措施。

第五条违约责任及赔偿范围

1.如果甲方未能在约定的还款期限内归还借款本息及相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除该抵押合同，要求甲方提前归还借款本息及相关费用；乙方有权要求甲方支付违约金和损害赔偿金；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

3.如果因甲方的违约行为导致乙方产生其他损失或费用，甲方也应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履