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买卖合同范本房子

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的物产权证号：__________________________。

1.3标的物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.4标的物现状：__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余总价款人民币__________________________元整（大写：__________________________）的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________________________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳本合同约定的税费。

4.2除本合同约定的税费外，双方在办理产权转移登记过程中产生的税费及其他费用，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________________________。

5.2若因甲方原因导致标的物无法按期交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付__________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的物产权证号：__________________________。

1.3标的物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。