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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同合同附件

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

1.4附属设施

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付前的查验

4.4交付后的验收

5.房屋维修及保修

5.1维修责任

5.2保修范围

5.3保修期限

6.税费及费用

6.1交易税费

6.2物业费用

6.3维修基金

6.4其他费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.房屋过户

10.1过户所需材料

10.2过户时间

10.3过户费用

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的后果

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买乙方出售的房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，出售房屋给甲方。

1.3合同标的：指本合同约定的乙方出售的房屋及附属设施。

1.4附属设施：指与房屋建筑相连的设施，包括水电、燃气、供暖、通讯、网络等设施。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指乙方出售的房屋所在的具体地址，详细到门牌号码。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指房屋的建筑结构，包括户型、楼层、朝向等。

2.4房屋所有权：指房屋的所有权归属，以及是否有抵押、查封等权利限制。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：指甲方购买乙方房屋的价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：甲方支付购房款项的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3定金：甲方支付给乙方的购房定金，金额为购房总价的百分之十。

3.4首付款：甲方支付给乙方的购房首付款，金额为购房总价的百分之二十。

3.5贷款事宜：甲方办理购房贷款的相关事宜，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.6尾款支付：甲方在房屋交付后，按照约定支付剩余的购房款项。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：指乙方向甲方交付房屋及附属设施的时间。

4.2交付条件：指乙方交付房屋及附属设施时应满足的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无瑕疵等。

4.3交付前的查验：甲方对房屋进行查验，确认房屋及附属设施的状况。

4.4交付后的验收：甲方对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的状况。

第五条房屋维修及保修

5.1维修责任：指房屋在保修期内出现质量问题，由乙方承担维修责任。

5.2保修范围：指房屋及附属设施在保修期内应享受的保修范围。

5.3保修期限：指房屋及附属设施的保修期限，以年为单位。

第六条税费及费用

6.1交易税费：指房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2物业费用：指房屋交付后，甲方应支付的物业管理费用。

6.3

维修基金：指房屋维修基金的管理和使用，按照相关规定执行。

6.4其他费用：指房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于过户费、贷款手续费等。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=购房总价×违约比例。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=购房总价×违约比例。

8.3违约比例：指违约方应支付的违约金占购房总价的百分比。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途