建房合同样本5篇.docx

建房合同样本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因人力不可抗拒的自然灾害而被迫停工的；

（2）因甲方原因影响开工或正常施工的；

（3）因设计或建设单位原因影响施工进度的。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用单价承包方式，单价为XX元/平方米，总面积为XX平方米，总计人民币XX元。该单价已包括乙方的利润、税金等一切费用。

2.支付方式：开工前甲方支付乙方XX元作为启动资金。以后按施工进度支付工程款，每完成一层楼面甲方支付乙方XX元。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方XX元。剩余XX元作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格后一次性支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。具体要求是：结构坚固、安全、适用、美观，达到抗震要求。门窗洁净、美观，符合规范要求。水电管线布置合理、美观，符合规范要求。粉刷装饰均匀、美观，符合规范要求。所有材料必须经建设单位和甲方认可。

2.验收标准：双方同意按照《建筑工程质量评定标准》及其他相关法规进行验收。验收在竣工后7个工作日内进行。

第五条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责办理建房相关手续；

（2）负责协调处理施工过程中的相关问题；

（3）负责提供设计图等相关资料；

（4）负责按照合同约定支付工程进度款和结算款。

2.乙方职责与义务：

（1）按照设计图进行施工，确保施工质量符合验收标准；

（2）遵守相关法律法规和甲方规定，做好安全生产和文明施工；

（3）负责做好施工记录，及时向甲方提交施工资料；

（4）负责按照合同约定完成施工任务，确保工期按时完成。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未能按时支付工程进度款或结算款，或未能提供必要的设计图和相关资料，或未能协助乙方处理施工过程中的问题，造成工程延误或质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合验收标准，或施工过程中存在安全隐患或违规行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的职责和义务，确保工程的顺利进行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如遇特殊情况需要变更或解除合同时，应取得对方的同意并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止本合同。合同终止后，乙方应尽快撤离施工现场，甲方应支付乙方已完成工程的合理费用。对于未完成工程造成的损失，双方应友好协商解决。

3.合同终止后，双方应对已完成的工程量进行确认，并办理相关结算手续。对于未完成工程造成的损失，双方应友好协商解决。如协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。但无论采取何种方式解决争议时，均不影响本合同的终止效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建房工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包方式

1.甲方选择乙方作为本工程的承包方，乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.承包方式：_________（如包工包料、清包工等）。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥___