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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年事业单位职工公寓租赁协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.房屋使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3不得改变房屋结构

9.维修与维护

9.1出租方维修责任

9.2租赁方维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1本合同指本《二零二四年事业单位职工公寓租赁协议书》。

1.1.2租赁方指与出租方签订本合同的职工。

1.1.3出租方指拥有并出租公寓的单位。

1.1.4租赁房屋指出租方提供给租赁方使用的公寓。

1.1.5保证金指租赁方在签订本合同时向出租方缴纳的，作为租赁期间房屋损坏赔偿的保证。

1.1.6租金指租赁方按照本合同约定向出租方支付的公寓使用费用。

1.1.7合同期限指本合同生效之日起至租赁终止日期止的期间。

1.2合同解释

1.2.1本合同的条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4工作单位：

2.2出租方信息

2.2.1单位名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：

3.4.2卫生间设施：

3.4.3室内家具：

3.4.4室内电器：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限为：

4.3.1租赁期为一年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.3租金支付时间：

5.3.1每月支付一次租金。

5.3.2每月租金支付日期为：

6.租金调整

6.1调整条件：

6.2调整频率：

6.3调整方式：

7.保证金

7.1保证金金额：

7.2保证金缴纳方式：

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满且租赁房屋无损坏的情况下，租赁方可在合同终止之日起七个工作日内向出租方申请退还保证金。

8.房屋使用

8.1使用范围：

8.1.1租赁方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。

8.1.2租赁方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.1.3租赁方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。

8.2使用限制：

8.2.1租赁方不得在租赁房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得出租方同意。

8.2.2租赁方不得在租赁房屋内从事经营活动，不得将房屋作为办公场所。

8.2.3租赁方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的活动，如噪音扰民、随意丢弃垃圾等。

8.3不得改变房屋结构：

8.3.1租赁方不得擅自改变房屋的结构、布局或装修。

8.3.2如需对房屋进行装修，需事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

9.维修与维护

9.1出租方维修责任：

9.1.1出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养。

9.1.2出租方在接到租赁方报修后，应及时安排维修人员进行处理。

9.2租赁方维修责任：

9.2.1租赁方在使用过程中造成房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.3维修费用承担：

9.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担。

9.3.2