二零二四宅基地使用权转让合同范本解读与签订指南3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四宅基地使用权转让合同范本解读与签订指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地使用权转让

3.1宅基地使用权概述

3.2宅基地使用权转让条件

3.3宅基地使用权转让程序

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用构成

4.2转让费用支付方式

4.3费用支付时间及违约责任

5.宅基地使用权变更登记

5.1变更登记申请

5.2变更登记费用

5.3变更登记时间及违约责任

6.宅基地使用权使用范围

6.1使用范围界定

6.2使用限制

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：宅基地使用权转让协议

12.2附件二：相关证明文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指转让方将其拥有的宅基地使用权转让给受让方，受让方支付相应转让费用的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在宅基地使用权转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内宅基地使用权转让活动。

第二条合同双方

2.1转让方信息

转让方名称：_______

转让方住所：_______

转让方法定代表人：_______

2.2受让方信息

受让方名称：_______

受让方住所：_______

受让方法定代表人：_______

第三条宅基地使用权转让

3.1宅基地使用权概述

本合同转让的宅基地使用权是指位于_______的宅基地使用权，土地面积为_______平方米。

3.2宅基地使用权转让条件

转让方须确保所转让的宅基地使用权符合国家法律法规及相关政策要求，且不存在任何权属纠纷。

3.3宅基地使用权转让程序

（1）转让方提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等；

（2）受让方审核转让方的证明文件，确认无误后，双方签订本合同；

（3）转让方协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续；

（4）受让方支付转让费用；

（5）双方共同办理宅基地使用权变更登记手续。

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用构成

本合同转让费用包括宅基地使用权转让费、税费、手续费等。

4.2转让费用支付方式

（1）受让方在签订本合同后_______日内支付转让费用总额的_______%；

（2）剩余转让费用在办理宅基地使用权变更登记手续后_______日内支付完毕。

第五条宅基地使用权变更登记

5.1变更登记申请

双方应在合同签订后_______日内共同向相关部门提出宅基地使用权变更登记申请。

5.2变更登记费用

变更登记费用由受让方承担。

5.3变更登记时间及违约责任

变更登记手续应在收到申请之日起_______日内完成，如因转让方原因导致变更登记未能按时完成，转让方应承担相应违约责任。

第六条宅基地使用权使用范围

6.1使用范围界定

受让方取得宅基地使用权后，可在该土地上依法进行房屋建设、农业生产等活动。

6.2使用限制

受让方在使用宅基地使用权过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得进行违法建设、破坏生态环境等行为。

第七条合同履行

7.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2履行方式

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.3履行地点

本合同履行地点为_______。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过_______日；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。收到通知的一方应在_______日内回复是否同意解除，逾期未回复的视为同意解除。

8.3合同终止

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同