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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024王大郢家园二手房买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.代理服务内容

2.1代理服务范围

2.2代理服务期限

2.3代理服务方式

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用

3.2支付时间

3.3支付方式

4.代理服务义务

4.1代理方义务

4.2买方义务

5.代理服务成果

5.1代理成交条件

5.2代理成交后权益

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息

10.2附件二：付款方式

10.3附件三：其他约定事项

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（卖方）：王大郢家园房屋所有权人

（2）乙方（买方）：________

1.2双方地址

（1）甲方地址：________

（2）乙方地址：________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：________

（2）乙方联系方式：________

2.代理服务内容

2.1代理服务范围

（1）乙方委托甲方提供王大郢家园二手房买卖代理服务。

（2）代理服务包括但不限于：房屋信息发布、寻找买方、谈判、签订买卖合同等。

2.2代理服务期限

（1）代理服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

（2）如因特殊原因导致代理服务期限延长，双方应另行协商一致。

2.3代理服务方式

（1）甲方通过线上线下渠道发布房屋信息。

（2）甲方负责与有意向的买方进行沟通，并协助乙方与买方签订买卖合同。

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用

（1）代理服务费用为房屋成交价的_________%。

（2）代理服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

3.2支付时间

（1）代理服务费用应在房屋买卖合同签订后的________个工作日内支付。

（2）支付时间以实际到账时间为准。

3.3支付方式

（1）代理服务费用通过银行转账或现金支付。

（2）支付时需提供相应凭证，包括但不限于支付凭证、发票等。

4.代理服务义务

4.1代理方义务

（1）甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性。

（2）甲方应按照约定时间完成代理服务。

（3）甲方应保守乙方商业秘密。

4.2买方义务

（1）乙方应按照约定支付代理服务费用。

（2）乙方应配合甲方完成代理服务。

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚信交易。

5.代理服务成果

5.1代理成交条件

（1）房屋买卖合同签订且双方履行完毕合同约定的各项义务。

（2）房屋过户手续办理完毕。

5.2代理成交后权益

（1）甲方有权获得约定的代理服务费用。

（2）乙方有权享受房屋买卖合同约定的权益。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）代理服务期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在________个工作日内提交争议事项及相关证据。

（2）人民法院受理争议案件后，应依法进行审理，并在________个月内作出判决。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

（1）本合同适用中华人民共和国法律。

（2）双方在履行合同过程中产生的争议，应遵循诚实信用原则。

9.2管辖法院

（1）本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

（2）如双方另有约定，则按双方约定执行。

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息

（1）房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、权属证明等。

（2）房屋产权人同意出售的证明文件。

10.2附件二：付款方式

（1）房屋成交价的支付方式，包括首付款和尾款的比例及支付时间。

（2）付款凭证及收据。

10.3附件三：其他约定事项

（1）双方约定的其他事项，