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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁补充协议合同范本：精细化租赁管理

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及其支付

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.商铺维护及保养

6.1租赁双方责任

6.2维修责任

6.3装修限制

7.商铺使用规范

7.1经营范围

7.2禁止行为

7.3使用要求

8.附属设施及服务

8.1设施清单

8.2服务内容

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3损害赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3协议生效

13.合同附件

13.1附件一：商铺图纸

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

商铺地址：__________

2.2商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3其他费用及其支付

水、电、燃气、网络等费用由__________方承担，支付方式为__________。

第五条租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

调整幅度：__________

5.3调整通知

甲方应在调整前__________天书面通知乙方。

第六条商铺维护及保养

6.1租赁双方责任

甲方负责商铺的维修保养，乙方负责商铺的正常使用和维护。

6.2维修责任

商铺的正常维修由甲方负责，乙方造成的损坏需自行承担维修责任。

6.3装修限制

乙方在商铺内进行的装修需经甲方同意，并符合相关法规和规定。

第七条商铺使用规范

7.1经营范围

乙方在商铺内经营的业务应与商铺用途相符，不得从事违法、违规经营。

7.2禁止行为

（1）任何危害公共安全、公共秩序的行为；

（2）任何违反国家法律法规的行为；

（3）任何损害甲方利益的行为；

（4）任何损害其他承租方利益的行为。

7.3使用要求

（1）保持商铺内外环境整洁；

（2）合理使用商铺内的设施设备；

（3）不得擅自改变商铺结构；

（4）不得擅自占用公共区域。

第八条附属设施及服务

8.1设施清单

（1）水电表；

（2）消防设施；

（3）空调；

（4）照明设施；

（5）洗手间；

（6）公共区域。

8.2服务内容

（1）保障商铺内水电、消防等设施的正常运行；

（2）定期对公共区域进行清洁；

（3）协助处理商铺周边的公共事务。

8.3维护责任

商铺内设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方违反商铺使用