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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年平房买卖合同模板，详细规定交付标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交付标准

4.1房屋结构安全

4.2房屋设施设备

4.3房屋内部装修

4.4房屋周边环境

5.交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3逾期交付责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定

11.1知识产权

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：甲

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：乙

1.2.2卖方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属证明：房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2支付方式：分期支付

3.3付款时间：合同签订之日起30日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余人民币贰拾万元整（￥200,000.00）在房屋交付前30日内支付完毕。

3.4付款方式：银行转账

4.交付标准

4.1房屋结构安全：房屋主体结构及地基基础必须符合国家建筑安全标准，无安全隐患。

4.2房屋设施设备：房屋内所有设施设备均须正常使用，包括但不限于水、电、气、暖、卫、门窗等。

4.3房屋内部装修：房屋内部装修须符合合同约定，无漏水、脱落、损坏等情况。

4.4房屋周边环境：房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、污染等。

5.交付时间及条件

5.1交付时间：买方支付首付款后60日内

5.2交付条件：房屋结构安全、设施设备正常、内部装修符合约定、周边环境满足要求。

5.3逾期交付责任：卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

6.过户手续及费用

6.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买方名下。

6.2过户费用：过户税费及其他相关费用由买方承担。

6.3费用承担：卖方应在合同签订之日起30日内协助买方办理过户手续，并承担相关税费。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付：买方在合同签订之日起3个工作日内支付履约保证金。

7.3保证金退还：合同履行完毕后，卖方应在7个工作日内退还买方履约保证金。如因买方违约导致合同解除，保证金不予退还。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2卖方提供的房屋不符合交付标准；

8.1.3买方未按约定时间支付房款；

8.1.4买方未按约定时间办理房屋过户手续；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五，并承担买方因此遭受的实际损失；

8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五，并承担卖方因此遭受的实际损失；

8.2.3如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部实际损失。

8.3违约金

8.3.1本合同约定的违约金为固定金额，如不足以弥