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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业房屋转租及科技创新成果转化合同1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

2.5房屋现状

3.转租期限

3.1起止日期

3.2合同续签

3.3合同终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

5.2设施设备维修

5.3损坏赔偿

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2不得用于非法活动

6.3不得改变房屋结构

7.房屋转租限制

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益

8.科技创新成果转化

8.1成果转化方式

8.2成果转化期限

8.3成果转化收益分配

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：公司

出租方法定代表人：

出租方住所地：省市区路号

出租方联系电话：01

1.2承租方基本信息

承租方名称：科技有限公司

承租方法定代表人：YY

承租方住所地：省市区路号

承租方联系电话：02

1.3代理方基本信息（如有）

代理方名称：律师事务所

代理方代理人：ZZ律师

代理方住所地：省市区路号

代理方联系电话：03

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋用途：办公用途

2.4房屋权属证明：市房屋所有权证号：

2.5房屋现状：房屋现状良好，无重大损坏

3.转租期限

3.1起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2合同续签：双方可于合同到期前一个月协商续签

3.3合同终止：如一方违约或因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任：承租方负责房屋内部设施设备的维护和保养

5.2设施设备维修：设施设备发生故障，承租方应及时维修，如需专业人员维修，费用由承租方承担

5.3损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.房屋使用限制

6.1使用范围：房屋仅限于办公用途，不得用于生产、居住等其他用途

6.2不得用于非法活动：承租方不得在房屋内进行任何非法活动

6.3不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得出租方同意

7.房屋转租限制

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

7.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后15日内给予答复

7.3转租收益：转租收益归承租方所有，但需扣除出租方应得的租金及费用

8.科技创新成果转化

8.1成果转化方式：双方同意将出租方拥有的科技创新成果进行转化，具体转化方式为：

8.1.1技术许可

8.1.2技术转让

8.1.3技术合作

8.2成果转化期限：自合同生效之日起两年内完成成果转化