二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产交易法律咨询及风险防范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产交易法律咨询及风险防范

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产产权状况

3.5房产配套设施

4.贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款审批及发放

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间及节点

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3手续费

7.房产交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

13.房产交易法律咨询及风险防范

13.1法律咨询内容

13.2风险防范措施

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同参照《住房公积金贷款管理办法》等相关政策规定。

1.2适用法律

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：__________

2.1.2买方地址：__________

2.1.3买方联系方式：__________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：__________

2.2.2卖方地址：__________

2.2.3卖方联系方式：__________

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.1.1房产所在城市：__________

3.1.2房产具体地址：__________

3.2房产类型

3.2.1房产类型：__________

3.3房产面积

3.3.1房产建筑面积：__________平方米

3.3.2房产套内面积：__________平方米

3.4房产产权状况

3.4.1房产所有权证号：__________

3.4.2房产他项权利登记情况：__________

3.5房产配套设施

3.5.1房产配套设施：__________

4.贷款事项

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：__________元

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：__________年

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率：__________

4.4还款方式

4.4.1还款方式：__________

4.5贷款审批及发放

4.5.1贷款审批：__________

4.5.2贷款发放：__________

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.1.1房产交易价格：__________元

5.2支付方式

5.2.1首付款：__________元，于__________前支付。

5.2.2贷款部分：__________元，由买方通过住房公积金贷款解决。

5.3付款时间及节点

5.3.1首付款支付时间：__________

5.3.2贷款审批通过后，贷款发放时间：__________

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.1.1过户手续办理：__________

6.1.2过户手续费：__________

6.2税费承担

6.2.1卖方承担税费：__________

6.2.2买方承担税费：__________

6.3手续费

6.3.1手续费支付：__________

7.房产交房及验收

7.1交房时间

7.1.1交房时间：__________

7.2验收标准

7.2.1验收标准：__________

7.3验收程序

7.3.1验收程序：______