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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024西安市二手房产交易资金监管合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3监管银行信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产共有情况

第三条交易资金

3.1交易总金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4交易资金支付方式

第四条监管账户

4.1监管账户开设银行

4.2监管账户号码

4.3监管账户开户人

第五条资金监管期限

5.1资金监管开始时间

5.2资金监管结束时间

第六条资金监管条件

6.1资金解冻条件

6.2资金解冻流程

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3银行违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄密责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房产过户手续办理

12.2贷款办理手续

12.3房产交付时间及条件

第十三条附件

13.1房产所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4监管银行协议复印件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

1.3监管银行信息

银行名称：X

网点地址：X

联系人：X

联系电话：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

房产所有权证号：X

房产性质：住宅

房产共有情况：单独所有

第三条交易资金

3.1交易总金额：人民币X元整

首付款金额：人民币X元整

贷款金额：人民币X元整

3.2交易资金支付方式：通过监管账户进行支付

第四条监管账户

4.1监管账户开设银行：X

监管账户号码：X

监管账户开户人：X

第五条资金监管期限

5.1资金监管开始时间：本合同签订之日起

资金监管结束时间：房产过户完成后

第六条资金监管条件

6.1资金解冻条件：

卖方配合买方完成房产过户手续

卖方交付房产给买方

6.2资金解冻流程：

买方提供房产过户完成证明及房产交付证明

卖方确认上述证明无误后，向监管银行提出解冻申请

监管银行审核通过后，将监管资金划转至卖方账户

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币X元整。

卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币X元整。

8.2买方违约责任

买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金人民币X元整。

买方未按约定时间办理贷款手续，应向卖方支付违约金人民币X元整。

8.3银行违约责任

银行未按约定时间办理监管账户设立手续，应向买卖双方支付违约金人民币X元整。

银行未按约定时间解冻资金，应向买卖双方支付违约金人民币X元整。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

监管银行同意开设监管账户并书面确认。

9.2合同变更条件

合同变更需经买卖双方协商一致，并书面通知监管银行。

合同变更内容不得违反法律法规及监管规定。

9.3合同终止条件

房产过户完成后，本合同自动终止。

买卖双方提前终止合同，需书面通知监管银行，并经银行同意。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

买卖双方及银行需对合同内容、交易金额等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。

10.3违约泄密责任

违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币X元整。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院