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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科地产精装修样板房购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.样板房介绍

2.1样板房基本情况

2.2样板房设计风格

2.3样板房装修标准

3.房屋产权

3.1房屋产权归属

3.2房屋产权登记

3.3房屋产权限制

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.付款方式

5.1付款方式说明

5.2付款时间

5.3付款比例

5.4付款违约责任

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：付款凭证

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出卖方）：万科地产有限公司

（2）乙方（买受方）：[买受方全名]

1.2定义

（1）“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋。

（2）“样板房”指本合同中约定的[具体样板房名称]。

（3）“装修”指本合同中约定的房屋精装修内容。

1.3术语

（1）“交付”指甲方按照本合同约定将房屋及装修交付乙方使用。

（2）“验收”指乙方在房屋及装修交付后，对房屋及装修进行验收。

（3）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

2.样板房介绍

2.1样板房基本情况

（1）房屋面积：[具体面积]平方米

（2）房屋结构：[具体结构]

（3）房屋朝向：[具体朝向]

2.2样板房设计风格

（1）设计风格：[具体设计风格]

（2）室内布局：[具体布局说明]

2.3样板房装修标准

（1）装修材料：[具体材料品牌及型号]

（2）装修工艺：[具体工艺说明]

（3）装修设备：[具体设备品牌及型号]

3.房屋产权

3.1房屋产权归属

（1）房屋产权归甲方所有。

（2）乙方购买房屋后，房屋产权归乙方所有。

3.2房屋产权登记

（1）甲方应在房屋交付前完成房屋产权登记。

（2）乙方应在收到房屋产权证后30日内办理房屋产权转移登记。

3.3房屋产权限制

（1）房屋不得用于出租、经营等商业用途。

（2）房屋不得擅自改变结构、用途。

4.房屋交付

4.1交付时间

（1）甲方应在[具体交付时间]前将房屋及装修交付乙方。

4.2交付条件

（1）房屋及装修符合本合同约定的质量标准。

（2）房屋产权证、土地使用权证等文件齐全。

4.3交付手续

（1）乙方在收到房屋及装修后，应立即进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在[具体时间]内签署交付确认书。

5.付款方式

5.1付款方式说明

（1）乙方应按照本合同约定的付款比例和付款时间支付房款。

（2）付款方式为银行转账或现金支付。

5.2付款时间

（1）首付款：[具体金额]元，在合同签订后[具体时间]内支付。

（2）尾款：[具体金额]元，在房屋交付后[具体时间]内支付。

5.3付款比例

（1）首付款比例为[具体比例]%。

（2）尾款比例为[具体比例]%。

5.4付款违约责任

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

（2）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

（1）房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

6.2质量保证范围

（1）房屋主体结构、基础工程。

（2）房屋装修材料、工艺、设备。

6.3质量保证责任

（1）甲方在质量保证期限内，对房屋及装修出现的质量问题负责维修或更换。

（2）乙方在发现房屋及装修质量问题后，应在[具体时间]内向甲方提出。

7.保修与维修

7.1保修期限

（1）房屋及装修的保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

7.2保修范围

（1）房屋主体结构、基础工程