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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二楼商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1乙方使用范围

4.2乙方禁止行为

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

6.保险责任

6.1乙方保险责任

6.2保险费用支付

7.甲方权利和义务

7.1甲方提供的设施和服务

7.2甲方保障乙方权益的措施

8.乙方权利和义务

8.1乙方租赁商铺的要求

8.2乙方遵守法律法规的承诺

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1商铺转让约定

13.2商铺转租约定

13.3合同附件

14.合同签署信息

14.1甲方（出租方）信息

14.2乙方（承租方）信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

甲方同意将位于_______市_______区_______街道的二楼商铺（房产证编号：_______）出租给乙方使用。商铺的具体地址为：_______。

1.2商铺面积

1.3商铺现状

商铺现状为：_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

2.3租赁续约条款

如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方经协商，确定商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金按每月支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

3.4租金调整条款

租金的调整方式如下：_______。

4.租赁用途

4.1乙方使用范围

乙方仅将商铺用作_______（具体用途）。

4.2乙方禁止行为

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

6.保险责任

6.1乙方保险责任

乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用支付

乙方承担商铺保险费用的支付责任。

8.甲方权利和义务

8.1甲方提供的设施和服务

商铺的基本照明和公共区域的安全保障；

商铺的基本供水供电；

商铺的排水系统畅通；

公共区域的清洁卫生；

确保商铺所在建筑的安全和消防设施的正常运行。

8.2甲方保障乙方权益的措施

甲方应确保商铺在租赁期内不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应积极协助乙方处理。

9.乙方权利和义务

9.1乙方租赁商铺的要求

乙方应按约定的租赁用途使用商铺，并遵守我国的法律法规。

9.2乙方遵守法律法规的承诺

乙方承诺在租赁期内严格遵守我国的法律法规，合法经营，不从事任何违法活动。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

10.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

11.合同变更和解除

11.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定