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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物流仓储设施租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同解除条件

2.物流仓储设施租赁

2.1设施租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

2.5设施维护责任

2.6设施使用规范

3.运营管理

3.1运营管理范围

3.2运营管理制度

3.3运营管理费用

3.4运营管理责任

3.5运营管理监督

4.仓储货物管理

4.1货物存放规范

4.2货物出入库流程

4.3货物安全管理

4.4货物损失赔偿

4.5货物保险

5.物流服务

5.1物流服务内容

5.2物流服务质量标准

5.3物流服务费用

5.4物流服务责任

5.5物流服务监督

6.人员配置与管理

6.1人员配置要求

6.2人员管理职责

6.3人员培训

6.4人员考核与奖惩

6.5人员离职手续

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新

7.4设施设备使用规范

8.合同履行与变更

8.1合同履行责任

8.2合同变更程序

8.3合同解除程序

8.4合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：物流仓储设施租赁明细

12.2附件二：运营管理制度

12.3附件三：人员配置与管理细则

12.4附件四：设施设备清单

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同标的

甲方将其位于[详细地址]的物流仓储设施租赁给乙方使用，租赁期限为[具体租赁期限]，用于[具体用途]。

1.3合同期限

本合同自[合同签订日期]起生效，至[合同终止日期]止。

1.4合同金额

租赁费用为人民币[具体金额]元，分[具体分期]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。

1.5合同签订日期

本合同于[合同签订日期]在[签订地点]签订。

1.6合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

1.7合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予[具体期限]的书面通知后，违约方未予改正；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

2.物流仓储设施租赁

2.1设施租赁范围

租赁设施包括仓储库房、装卸平台、办公区域等，具体面积和结构以甲方提供的设施清单为准。

2.2租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

2.3租金支付方式

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

2.4租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度和频率由双方协商确定。

2.5设施维护责任

甲方负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。乙方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.6设施使用规范

乙方应按照甲方提供的使用规范使用设施，不得擅自改变设施结构和使用功能。

3.运营管理

3.1运营管理范围

本合同约定的运营管理范围包括仓储货物管理、物流服务等。

3.2运营管理制度

乙方应遵守甲方制定的运营管理制度，确保运营管理的规范性和有效性。

3.3运营管理费用

运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。

3.4运营管理责任

甲方对运营管理的有效性负责，乙方对运营管理的具体执行负责。

3.5运营管理监督

双方应定期对运营管理进行监督，确保各项管理措施得到有效执行。

4.仓储货物管理

4.1货物存放规范

乙方应按照甲方提供的货物存放规范存放货物，确保货物安全。

4.2货物出入库流程

货物出入库应按照甲方规定的流程进行，确保货物管理的规范性和准确性。

4.3货物安全管理

乙方应采取必要的安全措施，确保货物在仓储期间的安全。

4.4货物损失赔偿

因乙方原因导致货物损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

4.5货物保险

乙方应自行投保货物保险，并将保险单复印件提交甲方。

5.物流服务

5.1物流服务内容

乙方应提供包括货物装卸、仓储、配送等在内的物流服务。