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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转让协议书2024年通用

本合同目录一览

1.二手房转让协议书概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房产基本信息

1.4转让目的和条件

2.房产转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.房产过户手续

3.1转让方责任

3.2受让方责任

3.3过户时间及地点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房产权利和义务

5.1转让方的权利和义务

5.2受让方的权利和义务

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业及水电交接

9.3户口迁移

10.附件

10.1房产证复印件

10.2转让方身份证明复印件

10.3受让方身份证明复印件

10.4其他相关文件

11.签字盖章

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本份数及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条二手房转让协议书概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房产基本信息

房产位于市区街道号，房屋所有权证号：，房屋面积：平方米，房产用途：住宅。

1.4转让目的和条件

甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买上述房产。转让条件如下：

（1）乙方支付甲方房产转让价格；

（2）乙方按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）乙方接受房产现状，并承担相应风险。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1转让价格

房产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：____。

2.3支付时间表

乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付房产转让价格的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元；剩余的%作为尾款，在本合同约定的房产过户手续办理完毕后支付。

第三条房产过户手续

3.1转让方责任

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证件和材料，并承担因自身原因导致过户手续未能办理的责任。

3.2受让方责任

乙方应按照本合同约定支付房产转让价格，并提供相关证件和材料，配合甲方办理房产过户手续。

3.3过户时间及地点

双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户时间为本合同签订后个工作日内。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间为过户手续办理完毕后个工作日内。

4.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）房产现状与甲方陈述一致，无重大瑕疵；

（3）房产相关设施设备齐全，能够正常使用。

4.3验收程序

乙方应在交付时对房产进行验收，如有异议，应在交付后个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后个工作日内予以解决。

第五条房产权利和义务

5.1转让方的权利和义务

甲方对本合同项下的房产享有完全的所有权，并有权处置该房产。甲方应保证本合同项下的房产权利真实、合法，无任何权利瑕疵。

5.2受让方的权利和义务

乙方自过户手续办理完毕之日起，享有房产的所有权，并承担相应的义务。乙方应妥善使用和保管房产，并按照相关规定缴纳房产税费。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定取得房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产转让价格的%。

6.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定取得房产的转让收入，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产转让价格的%。

第八条附件

8.1房产证复印件

本合同附件中包含房产所有权证复印件，甲方应保证房产证的真实、合法。

8.2转让方身份证明复印件

本合同附件中包含甲方身份证明复印件，甲方应保证身份证明的真实、有效。

8.3受让方身份证明复印件

本合同附件中包含乙方身份证明复印件，乙方应保证身份证明的真实、有效。

8.4其他相关文件

本合同附件中包含与本合同相关的其他文件，包括但不限于：房产评估报告、贷款合同、担保文件等。

第九条签字盖章

9.1转让方签字

甲方（转让方）在此合同上签字或者盖章，以表明甲方对本合同的认可和遵守。

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