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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房成交确认合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.二手房买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.二手房基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及限制

3.成交价格与支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.第三方服务机构

11.1服务机构名称

11.2服务内容

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋现状照片

13.其他约定

13.1约定内容

13.2约定效力

14.合同签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条二手房基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4建成年份：X

2.2房屋权利及限制

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3房屋是否存在抵押：是/否

2.2.4房屋是否有租赁：是/否

第三条成交价格与支付方式

3.1成交价格

3.1.1成交总金额：X元

3.1.2付款方式：一次性付款/按揭付款

3.2支付方式

3.2.1付款方式：现金/转账

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2尾款支付时间：X

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X

4.2过户时间

4.2.1房屋过户时间：X

4.3交付条件

4.3.1房屋交付条件：清偿所有债务/办理完毕过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1房屋是否存在重大质量问题：是/否

5.1.2质量问题的解决方式：X

5.2保修责任

5.2.1保修期限：X

5.2.2保修范围：X

第六条税费承担

6.1税费种类

6.1.1需承担的税费：契税/个人所得税/营业税等

6.2税费承担方

6.2.1税费承担方：卖家/买家

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元。

8.1.2卖家未履行保修责任，应承担违约责任：X。

8.2买家违约

8.2.1买家未按约定时间支付首付款，应支付违约金：X元。

8.2.2买家未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任：X。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

9.3.1若调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需双方协商