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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房屋买卖合同：2024年个人房产交易合同版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同当事人

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权证办理

2.2房屋过户手续

2.3税费承担

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及异议处理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修责任

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算

6.3违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止与失效

9.1合同终止条件

9.2合同失效条件

9.3终止与失效的程序

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的生效时间

10.3合同的份数

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同专用章

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2房屋交易的特殊规定

12.3双方约定的其他事项

13.合同的签字盖章

13.1买卖双方签字

13.2见证人签字

13.3盖章

14.合同的附件

14.1房屋现状照片

14.2房屋装修图纸

14.3其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同当事人

买卖双方：甲方（卖方）________，身份证号：________；乙方（买方）________，身份证号：________。

1.2房屋基本信息

房屋位于________市________区________街道________号，房屋面积为________平方米，房屋结构________，房屋所有权证号________。

1.3合同签订时间

本合同于________年________月________日由甲乙双方签订。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权证办理

甲方应在本合同签订后________日内，向乙方交付房屋所有权证原件及副本，并协助乙方办理过户手续。

2.2房屋过户手续

甲方应配合乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关政府部门的审批手续。

2.3税费承担

双方按照法律法规的规定，承担相应的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2定金支付

乙方在本合同签订后________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付

乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，分批支付房款。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在本合同签订后________日内，向甲方支付第一笔房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）乙方在房屋过户手续办理完成后________日内，向甲方支付第二笔房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.4支付时间及方式

乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房款。支付方式可以是现金、转账等方式。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证及其他相关证件、资料已交付乙方。

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常。

（3）房屋内的家具、家电等物品已清理干净。

4.3验收及异议处理

乙方应在房屋交付后________日内，对房屋进行验收。如有异议，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后________日内，根据乙方的异议进行整改。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在法律、法规规定的影响房屋买卖的瑕疵，房屋质量符合国家相关标准和规定。

5.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期为________年。

5.3质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______