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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间协议2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋实地查看

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3物业服务费用

第十三条附则

13.1附件

13.2合同修订历史

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，将其房屋转让给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的个人或机构。

1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构，本合同中指房地产经纪有限公司。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

2.2房屋权属证明：甲方需提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3

房屋实地查看：乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际状况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款，具体支付方式由双方协商确定。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用标准：丙方按照房屋交易总价的百分比收取居间服务费用，具体费率由双方协商确定。

4.2支付时间及方式：乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将居间服务费用支付给丙方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续：双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并将相关费用支付给相关机构。

5.3过户费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房屋过户过程中产生的相关费用。

第六条房屋质量及维修

6.1

房屋质量保证：甲方承诺房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2维修责任及费用：房屋在交付后，因正常使用造成的维修问题，由甲方承担维修责任并支付相关费用；因乙方使用不当造成的维修问题，由乙方承担维修责任并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分比。

7.2乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分比。

7.3丙方违约责任：丙方如未能按照本合同约定履行义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的百分比。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3

合同解除：双方同意，除非法律规定或本合同另有约定，任何一方均不得单方面解除本合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应