二手房交易购房协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易购房协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6土地使用权性质

1.7房屋所有权证号

1.8土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号

2.3购房人联系方式

2.4出卖人姓名

2.5出卖人身份证号

2.6出卖人联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交总价

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

3.4首付款金额

3.5首付款支付时间及方式

3.6贷款金额

3.7贷款支付时间及方式

3.8尾款金额

3.9尾款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方式

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间

6.2权属转移登记费用承担方式

7.房屋户口迁出

7.1户口迁出时间

7.2户口迁出费用承担方式

8.交易税费

8.1交易税费承担方式

8.2税费支付时间及方式

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出卖人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1装修及家具家电归属

11.2物业费及水电费结算

11.3房屋租赁事宜

11.4宠物及植物处理

11.5双方特殊约定

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更条件

12.4合同解除条件

13.双方签字盖章

13.1购房人签字

13.2出卖人签字

13.3见证人签字（如有）

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3购房人身份证复印件

14.4出卖人身份证复印件

14.5贷款合同复印件（如有）

14.6房屋验收报告复印件（如有）

14.7其他相关文件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5建造年份：年

1.6土地使用权性质：出让

1.7房屋所有权证号：京字第号

1.8土地使用权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1购房人姓名：

2.2购房人身份证号：

2.4出卖人姓名：

2.5出卖人身份证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3定金支付时间及方式：购房人应于本合同签订之日起3日内，将定金支付给出卖人，支付方式为转账至出卖人指定的银行账户

3.4首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.5首付款支付时间及方式：购房人应于年月日前，将首付款支付给出卖人，支付方式为转账至出卖人指定的银行账户

3.6贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.7贷款支付时间及方式：购房人应按照贷款银行的要求，将贷款支付给出卖人，支付方式为转账至出卖人指定的银行账户

3.8尾款金额：人民币万元整（大写：人民币拾万元整）

3.9尾款支付时间及方式：购房人应于房屋过户完成后日内，将尾款支付给出卖人，支付方式为转账至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：房屋权属转移登记完成，且所有交易款项支付完毕

4.3过户时间：年月日

4.4过户费用承担方式：过户费用由双方按照相关法律法规规定承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和北京市的相关质量标准，无重大质量问题

5.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由出卖人承担责任

5.3维修费用承担方式：维修费用由出卖人承担，双方另有约定的除外

第六条房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间：年月日

6.2权属转移登记费用承担方式：权属转移登记费用由双方按照相关法律法规规定承担

第七条房屋户口迁出

7.1户口迁出时间：年月日

7.2户口迁出费用