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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议模板2024版一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权

1.8物业情况

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3经纪公司信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交付房屋时间

4.4交易流程

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3验收

5.4质量问题处理

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.物业交割

7.1物业费用结算

7.2物业交割时间

7.3物业相关资料移交

8.税费承担

8.1交易税费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3经纪公司违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.合同的生效、终止和保存

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同保存

13.其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3宠物处理

13.4户口迁移

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3经纪公司签字盖章

14.4见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5建造年份：该房屋建于年

1.6产权性质：该房屋为普通住宅，产权期限为永久

1.7土地使用权：该房屋土地使用权期限为年至年

1.8物业情况：物业公司为物业管理有限公司，物业管理费为元/平方米·月

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

（1）卖方名称：X

（2）卖方证件类型及号码：身份证，号码：

（3）卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2买方信息：

（1）买方名称：X

（2）买方证件类型及号码：身份证，号码：

（3）买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3经纪公司信息：

（1）经纪公司名称：X房地产经纪有限公司

（2）经纪公司营业执照号码：

（3）经纪公司负责人：X

（4）经纪公司联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款支付给卖方

3.3定金：买方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟元整）

3.4首付款：买方应在办理过户手续前支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.5贷款：买方如需贷款，应自行向银行申请，并承担贷款相关费用

3.6尾款：买方应在交付房屋后七个工作日内支付尾款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟元整）

第四条交易时间及流程

4.1

签订合同时间：双方应在协商一致的情况下签订本合同，签订时间为年月日

4.2办理过户时间：买方应在签订合同后个工作日内办理过户手续

4.3交付房屋时间：卖方应在过户手续办理完成后个工作日内将房屋交付给买方

4.4交易流程：双方签订合同→买方支付定金→办理过户手续→卖方交付房屋→买方支付尾款

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件：卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备正常居住条件

5.2交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方，并办理相关物业手续

5.3验收：买方应在收到房屋后个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方

5.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年

6.3维修责任：卖方应在保修期内承担房屋维修责任，买方应协助卖方进行维修

第八条物业交割

8.1物业费用结算：卖方应向买方结清水、电、燃气、供暖等公共费用，并将物业费结