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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易标准协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房屋买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3成交价格及支付方式

1.4交易时间及流程

2.房屋状况确认

2.1房屋实地查看

2.2房屋现状描述

2.3房屋产权及瑕疵情况

2.4房屋交付时间及条件

3.价格及支付

3.1成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.交易双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房屋过户及税费

8.2物业交割事宜

8.3家具家电等物品归属

8.4双方联系方式及通知义务

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.附加条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易概述

1.1房屋买卖双方信息

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落于：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

房屋所有权证号：____________________

1.3成交价格及支付方式

本合同成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

乙方支付甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

首付款为成交价格的____%，乙方应于本合同签订后____个工作日内，将首付款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

贷款事宜由乙方自行解决，如乙方需要甲方协助提供相关资料，甲方应无条件配合。

尾款为成交价格的____%，乙方应于房屋过户手续办理完毕且贷款事宜完成后____个工作日内，将尾款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

1.4交易时间及流程

本合同签订后，甲方应配合乙方进行房屋实地查看，并如实告知乙方房屋现状及产权情况。

双方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交易的相关流程，包括但不限于房屋过户、物业交割等。

第二条房屋状况确认

2.1房屋实地查看

乙方应在签订本合同后____个工作日内，到房屋实地查看，确认房屋现状。

2.2房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于房屋结构、使用状况、设施设备等情况。

2.3房屋产权及瑕疵情况

甲方承诺房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在影响居住安全的瑕疵。

2.4房屋交付时间及条件

房屋交付时间为本合同签订后____个工作日内，交付条件为房屋所有权证办理完毕，且甲方已按照约定将房屋腾空。

第三条价格及支付

3.1成交价格

本合同成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金支付

乙方支付甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

首付款为成交价格的____%，乙方应于本合同签订后____个工作日内，将首付款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.4贷款事宜

贷款事宜由乙方自行解决，如乙方需要甲方协助提供相关资料，甲方应无条件配合。

3.5尾款支付

尾款为成交价格的____%，乙方应于房屋过户手续办理完毕且贷款事宜完成后____个工作日内，将尾款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条交易双方义务

4.1卖方