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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理服务合同服务项目
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同所述物业的详细地址和范围
第二条：服务内容
2.1乙方提供的物业管理服务项目
2.2服务内容的范围和标准
2.3服务时间
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式和时间
3.3服务费用的调整机制
第四条：双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
4.2乙方的权利和义务
第五条：合同的履行和监督
5.1双方对合同履行的监督和检查
5.2双方对服务质量的评估和反馈
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决
8.1双方解决争议的方式和程序
8.2争议解决的适用法律和管辖法院
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容和履行过程中获悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址
第十一条：合同的转让
11.1双方对合同的转让条件和程序
第十二条：附件
12.1物业管理的具体服务项目清单
12.2服务费用的详细计算和支付明细表
第十三条：其他约定
13.1双方的其他补充约定
第十四条：合同的签字盖章
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3双方盖章
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司
1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××物业管理公司
1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号
1.3物业地址：×××市×××区×××路×××号
1.3物业范围：包括但不限于住宅区、商业区、停车场、绿化带等
第二条：服务内容
2.1.1物业设施的日常维护和管理
2.1.2物业共用部位的日常维护和管理
2.1.3物业共用设施设备的安全检查和维护
2.1.4物业环境的清洁和绿化工作
2.1.5物业管理人员的培训和考核
2.1.6物业服务质量的监督和检查
2.2
服务内容的范围和标准：按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定执行，同时结合甲方要求和物业实际情况制定详细的服务标准
2.3服务时间：自合同签订之日起至合同终止之日止，每日24小时不间断服务
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式：按照物业建筑面积、物业类型、服务项目等因素计算，具体计算方式详见附件1
3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个服务周期结束后10个工作日内，按照乙方提供的收费明细表支付服务费用，支付方式为转账支付
3.3服务费用的调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用，调整机制详见附件2
第四条：双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1提供物业相关的资料和信息，协助乙方开展物业管理工作
4.1.2按照合同约定支付服务费用
4.1.3对乙方的服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合标准
4.2.2维护物业的安全和完好，保障业主的合法权益
4.2.3接受甲方的监督和检查，及时改进服务工作中存在的问题
第五条：合同的履行和监督
5.1
双方对合同履行的监督和检查：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料和信息
5.2双方对服务质量的评估和反馈：甲方应定期对乙方的工作进行评估，并将评估结果以书面形式反馈给乙方，乙方应及时改进服务质量
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效
6.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效，解除协议生效后，乙方向甲方支付的服务费用不予退还
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五，自应付款之日起计算
8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合
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