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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押融资服务协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的生效与终止
2.不动产抵押融资服务内容
2.1融资额度
2.2融资期限
2.3融资利率
2.4还款方式
2.5抵押物价值评估
3.双方的权利与义务
3.1借款人的权利与义务
3.2融资服务方的权利与义务
4.抵押物的权属与价值保障
4.1抵押物的权属证明
4.2抵押物的价值监控
4.3抵押物保险
5.风险控制与违约处理
5.1风险控制措施
5.2违约情形及处理方式
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律诉讼
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义与范围
8.2必威体育官网网址责任的履行
8.3必威体育官网网址期限
9.税费
9.1税费的承担主体
9.2税费的计算与支付
10.合同的签署与备案
10.1合同签署的程序与要求
10.2合同备案的程序与要求
11.合同的有效期
11.1合同的开始日期
11.2合同的结束日期
12.附则
12.1合同附件
12.2合同的修改与补充
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的完整性与效力
13.3联系方式
14.签署页
14.1借款人签字
14.2融资服务方签字
14.3见证人签字
14.4日期注记
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指借款人与融资服务方就不动产抵押融资事项，经协商一致所达成的明确双方权利义务关系的协议。
1.1.2本合同中的“借款人”是指需要融资并以其名下不动产提供抵押的法人、其他组织或自然人。
1.1.3本合同中的“融资服务方”是指为借款人提供融资服务的法人、其他组织。
1.1.4本合同中的“不动产”是指借款人提供作为抵押的房地产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。
1.1.5本合同中的其他术语和名词，如有特殊定义，将在本合同相应的条款中进行解释。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效与终止
1.3.1本合同自借款人与融资服务方双方签字或者盖章之日起生效。
1.3.2在合同约定的还款期限届满，借款人已全部偿还借款本息及相关费用后，本合同终止。
1.3.3如借款人违约，融资服务方有权提前终止本合同，并按照本合同约定追究借款人的违约责任。
第二条不动产抵押融资服务内容
2.1融资额度
融资服务方同意向借款人提供不超过人民币【】万元的融资额度。
2.2融资期限
融资期限为【】年，自借款人取得融资资金之日起计算。
2.3融资利率
融资利率为年利率【】%，具体按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，遇利率调整时，按照中国人民银行的调整规定执行。
2.4还款方式
2.4.1借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。
2.4.2还款方式可以为等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。
2.5抵押物价值评估
第八条双方的权利与义务
8.1借款人的权利与义务
8.1.1借款人有权按照本合同约定的条件和程序使用融资资金。
8.1.2借款人应确保提供的抵押物符合本合同约定的条件，并办理必要的抵押登记手续。
8.1.3借款人应按照约定的还款计划和还款方式及时足额偿还融资资金的本息及相关费用。
8.1.4借款人应确保抵押物的价值在抵押期间保持稳定，如有价值减少的风险，应立即通知融资服务方并采取措施予以补救。
8.2融资服务方的权利与义务
8.2.1融资服务方有权按照本合同的约定审查借款人的融资申请，并决定是否提供融资服务。
8.2.2融资服务方应按照约定的时间和金额向借款人提供融资资金。
8.2.3融资服务方有权监督借款人按照约定的用途使用融资资金，并确保融资资金的安全。
8.2.4融资服务方在借款人违约时，有权采取本合同约定的措施追究借款人的违约责任。
第九条抵押物的权属与价值保障
9.1抵押物的权属证明
借款人应向融资服务方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
9.2抵押物的价值监控
融资服务方有权定期对抵押物的价值进行监控，并有权要求借款人提供抵押物的必威体育精装版价值评估报告。
9.3抵押物保险
借款人应按照融资服务方的要求，为其提供的抵押物办理全
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