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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖阶段性付款合同模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易金额及支付方式

3.1交易总金额

3.2阶段性付款比例

3.3付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间及费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2税费承担

8.3物业管理费及其他费用

9.卖家义务

9.1房屋权属证明

9.2配合过户手续

9.3房屋交付条件

10.买家义务

10.1按时付款

10.2配合过户手续

10.3房屋使用及维护

11.中介服务费用

11.1中介服务费用标准

11.2中介服务费用支付时间

12.税费承担

12.1交易税费

12.2过户税费

13.双方的权利和义务

13.1卖家的权利和义务

13.2买家的权利和义务

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋所有权证号：X。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：家具、家电等，具体清单详见附件。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易总金额

双方约定房屋交易总金额为X元（大写：X元整）。

3.2阶段性付款比例

（1）签署合同时支付房价款的20%；

（2）办理过户手续时支付房价款的30%；

（3）房屋交付时支付房价款的50%。

3.3付款方式及时间

（1）签署合同时支付房价款的20%，计X元；

（2）办理过户手续时支付房价款的30%，计X元；

（3）房屋交付时支付房价款的50%，计X元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后X日内将房屋交付给乙方。

4.2过户时间及费用

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在房屋交付后X日内完成。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）甲方无法按照约定交付房屋；

（2）乙方无法按照约定支付房价款；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任及赔偿

违约方应承担对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金为房价款的10%。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2第三方调解

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋维修责任

甲方应在房屋交付后X日内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合正常居住条件。

8.2税费承担

双方同意按照中华人民共和国法律规定，承担相应的交易税费。

8.3物业管理费及其他费用

房屋交付后，乙方应承担物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用。

第九条卖家义务

9.1房屋权属证明

甲方应提供合法的房屋权属证明，确保房屋所有权归甲方所有。

9.2配合过户手续

甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

9.3房屋交付条件

甲方应在合同约定时间内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。

第十条买家义务

10.1按时付款

乙方应按照合同约定时间，分阶段支付房价款。

10.2配合过户手续

乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

10.3房屋使用及维护

乙方应合理使用和维护房屋，不得擅自改动房屋结构和附属设施。

第十一条中介服务费用

11.1中介服务费用标准

双方同意按照中介公司提供的服务收费标准支付中介服务费用，收费标准为X元。

11.2中介服务费用支付时间

中介服务费用应在房屋过户手续完成后支付。

第十二条税费承担

12.1交易税费

双方同意按照中华人民共和国法律规定，承担相应的交易税费。

12.2过户税费

双方同意按照中华人民共和国法律规定，承担相应的过户税费。

第十三条双方的权利和义务

13.1卖家的权利和义务

甲方有权按照合同约定要求乙方支付房价款。甲方应履行合同约定的义务，如维修、过