二手房买卖居间合同书（2024年修订版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖居间合同书（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的义务

3.3居间服务费的支付

4.房屋买卖合同的签订

4.1合同签订的时间

4.2合同签订的地点

4.3合同签订的条件

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋过户时间

5.4房屋过户费用

6.房屋价款及支付方式

6.1房屋成交价款

6.2价款支付的时间

6.3价款支付的方式

7.合同的履行及违约责任

7.1合同履行的期限

7.2违约责任的规定

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域

9.居间方的权利和义务

9.1居间方的权利

9.2居间方的义务

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容的界定

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.房屋风险责任

12.1房屋风险的界定

12.2房屋风险责任的承担

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除的条件

14.其他条款

14.1房屋交易税费的承担

14.2房屋维修基金的处理

14.3合同的副本及正本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，具体布局为。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为号，证照齐全有效。

1.5房屋现状

房屋现状为，房屋设施设备完好，无明显瑕疵。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为，身份证号为，联系电话为。

2.2买受人信息

买受人为，身份证号为，联系电话为。

第三条居间服务内容

3.1居间服务的范围

居间方负责为出卖人和买受人提供房屋买卖的咨询服务、协调双方达成交易、协助办理房屋过户手续等服务。

3.2居间服务的义务

居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的房屋信息，并积极促成交易的完成。

3.3居间服务费的支付

居间服务费为元，买受人应在签署房屋买卖合同之日起日内支付给居间方。

第四条房屋买卖合同的签订

4.1合同签订的时间

双方应在年月日之前签订《房屋买卖合同》。

4.2合同签订的地点

合同签订地点为市区街道号，具体位置为。

4.3合同签订的条件

双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，达成一致意见后签订合同。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后日内将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付方式

房屋交付采用直接交付的方式，出卖人应将房屋钥匙、相关证照等交给买受人。

5.3房屋过户时间

双方应在本合同签订后日内共同办理房屋过户手续。

5.4房屋过户费用

房屋过户费用包括等，具体费用按相关部门的规定执行。

第六条房屋价款及支付方式

6.1房屋成交价款

房屋成交价款为元，其中包括房屋本金、装修费用、家具家电等。

6.2价款支付的时间

买受人应在本合同签订后日内支付首付款元，剩余款项办理按揭贷款支付。

6.3价款支付的方式

价款支付通过银行转账、现金等方式进行，具体方式由双方协商确定。

第八条合同的履行及违约责任

8.1合同履行的期限

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，合同的履行期限为。

8.2违约责任的规定

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

争议解决的地域为市区。

第十条居间方的权利和义务

10.1居间方的权利

居间方有权要求买受人支付居间服务费，并有权要求出卖人提供真实、准确的房屋信息。

10.2居间方的义务

居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的房屋信息，并积极促成交易的完成。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的界定

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合