2024物业管理协议书范本：生态园区物业环保服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理协议书范本：生态园区物业环保服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

1.2业主委员会名称、地址、法定代表人

2.协议签订依据

2.1相关法律法规

2.2生态园区物业环保相关政策

3.物业服务范围

3.1环保设施维护

3.1.1园区绿化带、公共区域卫生保洁

3.1.2园区垃圾处理、分类投放

3.1.3园区水体清洁、水质监测

3.1.4园区大气质量监测与改善

3.2环保设施运行

3.2.1环保设备日常运行维护

3.2.2环保设备故障处理

3.3环保宣传与培训

3.3.1环保知识宣传

3.3.2环保技能培训

4.服务质量标准

4.1环保设施维护质量

4.2环保设施运行质量

4.3环保宣传与培训质量

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用结算时间

6.服务期限

6.1协议有效期限

6.2服务期限调整

7.违约责任

7.1物业服务企业违约责任

7.2业主委员会违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

10.其他约定事项

10.1双方责任划分

10.2不可抗力

10.3协议附件

11.协议生效

12.协议份数

13.协议签署日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：生态园区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.协议签订依据

2.1《中华人民共和国物业管理条例》

2.2《省生态园区物业环保管理规定》

3.物业服务范围

3.1环保设施维护

3.1.1园区绿化带、公共区域卫生保洁：每日进行清扫，保持园区内无杂物、无垃圾，绿化带内植物生长正常。

3.1.3园区水体清洁、水质监测：定期对园区内水体进行清洁，每月进行水质监测，确保水质达标。

3.1.4园区大气质量监测与改善：每日对园区大气质量进行监测，发现污染现象及时采取措施进行改善。

3.2环保设施运行

3.2.1环保设备日常运行维护：每日对环保设备进行检查，确保设备正常运行，发现故障及时修复。

3.2.2环保设备故障处理：24小时内对环保设备故障进行修复，确保设备正常运行。

3.3环保宣传与培训

3.3.1环保知识宣传：每季度开展一次环保知识宣传活动，提高业主环保意识。

3.3.2环保技能培训：每年组织一次环保技能培训，提高物业服务人员环保技能。

4.服务质量标准

4.1环保设施维护质量：环保设施维护率达到100%，设备运行正常，无故障。

4.2环保设施运行质量：环保设备运行率达到100%，污染物排放达标。

4.3环保宣传与培训质量：业主环保知识知晓率达到95%，物业服务人员环保技能提升明显。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：包括环保设施维护、运行、宣传及培训等费用。

5.2服务费用支付方式：每月末前，业主委员会将服务费用支付至物业服务企业指定账户。

5.3服务费用结算时间：每月5日前，物业服务企业向业主委员会提供上一个月服务费用结算报告。

6.服务期限

6.1协议有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2服务期限调整：如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。协商不成的，可向省市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：在协商过程中，如需第三方介入，可邀请市物业管理协会或省环境保护厅作为调解机构。

9.协议解除与终止

9.1协议解除条件：任何一方违反协议约定，经对方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。

9.2协议终止条件：协议到期自然终止；因不可抗力导致协议无法履行；双方协商一致解除协议。

10.其他约定事项

10.1双方责任划分：物业服务企业负责环保设施的维护、运行和宣传培训工作；业主委员会负责监督物业服务企业履行环保服务职责，并向业主通报环保服务情况。

10.2不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜。

10.3协议附件：本协议附