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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
2.5建造年份
2.6房屋所有权证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金金额及支付时间
3.3首付款金额及支付时间
3.4贷款金额及支付时间
3.5尾款金额及支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用承担
5.房屋维修及保养
5.1保修责任
5.2维修保养费用承担
6.房屋装修及改造
6.1装修要求
6.2改造申请
6.3装修改造费用承担
7.交易手续费及税费
7.1手续费用
7.2税费承担
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1户口迁出
11.2物业费用结算
11.3家具家电归属
11.4宠物处理
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款合同复印件
12.4房屋现状照片
13.签署日期
13.1卖家签字
13.2买家签字
13.3见证人签字
14.合同正本份数
14.1卖家留存一份
14.2买家留存一份
14.3见证人留存一份
14.4相关部门留存一份
第一部分：合同如下：
第一条：买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
第二条：房屋信息
2.1房屋地址
房屋坐落于，房屋所有权证号：。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为X室X厅X卫。
2.4房屋楼层
房屋位于层。
2.5建造年份
房屋建造年份为年。
2.6房屋所有权证号
房屋所有权证号为。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。
3.2定金金额及支付时间
乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币X元整，作为购买房屋的保证。
3.3首付款金额及支付时间
乙方应在办理完贷款手续后七个工作日内向甲方支付首付款人民币X元整。
3.4贷款金额及支付时间
贷款金额为人民币元整，贷款手续由乙方负责办理。
3.5尾款金额及支付时间
尾款人民币元整，乙方应在房屋过户完成后七个工作日内支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在办理完过户手续并将房屋所有权证交予乙方后，按照本合同约定的交付条件将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完好，水、电、燃气等正常使用。
4.3过户时间
双方应在本合同签订后一个月内共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
第五条：房屋维修及保养
5.1保修责任
甲方应对房屋及其附属设施自交付之日起一年内承担保修责任。
5.2维修保养费用承担
因房屋本身质量问题导致的维修保养费用由甲方承担；非甲方原因导致的维修保养费用由乙方承担。
第六条：房屋装修及改造
6.1装修要求
乙方在获得房屋所有权后，如需进行装修和改造，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。
6.2改造申请
乙方在进行房屋装修改造前，应向甲方提交装修改造方案，并征得甲方同意。
6.3装修改造费用承担
装修改造费用由乙方承担。如因改造导致房屋结构安全问题，修复费用由乙方承担。
第八条：违约责任
8.1卖家违约
甲方违反本合同的约定，导致交易或乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金人民币X元整。
8.2买家违约
乙方违反本合同的约定，导致交易或甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金人民币X元整。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.
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