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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
一次性购买2024年度外籍人士房产合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产类型
2.3房产面积
2.4房产现状
第三条购买方式
3.1购买金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产价格
4.1房产总价
4.2税费承担
4.3价格调整
第五条交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条房产维护
6.1维护责任
6.2维护费用
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约披露
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律冲突解决
第十二条其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的解释
12.3合同的补充
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3支付凭证复印件
第十四条签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方名称：X房产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法人代表：X
统一社会信用代码：
联系电话：X
1.2买方信息
买方名称：X
国籍：
身份证号码（或护照号码）：
联系电话：X
住址：省市区路号
第二条房产信息
2.1房产地址：省市区路号
2.2房产类型：住宅
2.3房产面积：平方米
2.4房产现状：新建
第三条购买方式
3.1购买金额：人民币万元整
3.2支付方式：银行转账
3.3支付时间：合同签订之日起七个工作日内支付购房款总额的30%，房产交付时支付购房款总额的60%，剩余10%作为维修基金，在房产过户后支付。
第四条房产价格
4.1房产总价：人民币万元整
4.2税费承担：买方承担契税、印花税等相关税费，卖方承担房产交易过程中产生的其他税费。
4.3价格调整：合同签订后，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致房产价格变动，双方可协商调整房价。
第五条交付及过户
5.1
交付时间：房产建成并通过验收后，卖方应在三个月内将房产交付给买方。
5.2交付条件：房产须通过验收合格，具备入住条件。
5.3过户手续：双方应在本合同签订之日起三个月内办理房产过户手续。
5.4过户时间：过户手续办理完成后，买方即取得房产所有权。
第六条房产维护
6.1维护责任：卖方在房产交付后，应承担房产的保修责任，按照相关法律法规和房产质量保证书约定执行。
6.2维护费用：房产维护费用由买方承担，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。
第七条违约责任
7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
第八条争议解决
8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。
10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。
10.3违约披露：违反本必威体育官网网址条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
11.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。
第十二条其他条款
12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。
12.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束
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