2024物业管理合作协议：物流园区物业高效服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合作协议：物流园区物业高效服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业服务项目

2.3服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款周期

4.物业管理方的权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.物业服务方的权利与义务

5.1权利

5.2义务

6.物业服务质量的监督与考核

6.1监督方式

6.2考核标准

6.3考核结果处理

7.物业管理方的责任与赔偿

7.1责任

7.2赔偿

8.物业服务方的责任与赔偿

8.1责任

8.2赔偿

9.合同期限及续约

9.1合同期限

9.2续约条件

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：X物业管理有限公司

物业管理方法定代表人：

物业管理方注册地址：省市区路号

物业管理方联系电话：0215678

1.2物业服务方基本信息

物业服务方名称：X物流园区开发有限公司

物业服务方法定代表人：

物业服务方注册地址：省市区路号

物业服务方联系电话：02187654321

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理区域

物业管理区域范围：市区物流园区内所有物业

2.2物业服务项目

入住管理：提供入住手续办理、物业管理咨询等服务

维修保养：负责园区内公共设施、设备的维修保养工作

清洁卫生：负责园区内公共区域的清洁、绿化工作

安全管理：负责园区内24小时安保工作，包括门禁管理、巡逻等

环境绿化：负责园区内绿化带的养护和管理

物业维修：提供业主报修服务，及时处理业主报修问题

其他服务：根据业主需求提供其他增值服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

物业管理费：按照国家规定及地方政策执行，具体收费标准另行通知

3.2支付方式

业主应在每月规定的时间内缴纳物业管理费

3.3付款周期

物业管理费按月缴纳，业主应在每月的5日前缴纳当月费用

4.物业管理方的权利与义务

4.1权利

制定物业管理规章制度

检查、监督物业服务的执行情况

收取物业管理费

维护物业管理区域内的公共秩序

4.2义务

按照合同约定提供物业服务

对业主的合理诉求及时响应和处理

保障业主的人身和财产安全

定期向业主公布物业服务情况

5.物业服务方的权利与义务

5.1权利

按照合同约定收取物业管理费

依照规定进行物业服务工作

对业主的投诉和建议进行反馈和处理

5.2义务

提供专业、高效的物业服务

保证物业服务的质量和安全

及时处理业主的报修和投诉

保障业主的合法权益

6.物业服务质量的监督与考核

6.1监督方式

定期检查物业服务执行情况

收集业主意见和建议

6.2考核标准

服务态度、服务质量、工作效率等方面

6.3考核结果处理

对考核不合格的物业服务进行整改

对考核优秀的物业服务给予奖励

7.物业管理方的责任与赔偿

7.1责任