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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房专属代理合作协议样本版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房源信息

1.2销售代理

1.3推广与宣传

2.代理期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3延长协议

3.代理费用

3.1代理费率

3.2支付方式

3.3费用结算

4.双方职责

4.1房产卖方职责

4.2代理公司职责

5.房产交易流程

5.1房源核验

5.2签订合同

5.3办理贷款

5.4产权过户

5.5物业交割

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2代理公司权利与义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2泄露后果

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2代理公司违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.终止合同的条件

11.1终止原因

11.2终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房产交付时间

13.2付款时间及方式

13.3售后服务

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2代理公司签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房源信息

【房源基本信息】

1.2销售代理

代理公司作为卖方的代理人，负责对外推广房源，寻找潜在买家，并与买家协商购房事宜。

1.3推广与宣传

代理公司应通过各种渠道进行房源的推广与宣传，包括但不限于互联网平台、社交媒体、户外广告等，以提高房源的曝光率，吸引潜在买家。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同自【起始日期】起生效。

2.2结束日期

代理期限至【结束日期】止，除非双方另有约定。

2.3延长协议

如双方同意延长代理期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的起始日期和结束日期。

第三条代理费用

3.1代理费率

代理公司收取的代理费率为【费率】%，计算基数为房源的成交总金额。

3.2支付方式

代理费用在房源成交后支付，由卖方按照成交总金额的【费率】%向代理公司支付。

3.3费用结算

代理公司应于房源成交后【时间内】向卖方提供正式的代理费用结算单，卖方应在收到结算单后【时间内】完成支付。

第四条双方职责

4.1房产卖方职责

卖方应提供房源的真实、准确、完整的信息，并协助代理公司进行推广与宣传。

4.2代理公司职责

代理公司应全力以赴地进行房源的推广与销售工作，努力寻找潜在买家，并与买家协商购房事宜。

第五条房产交易流程

5.1房源核验

双方应共同对房源进行核验，确保房源的真实性，核验内容包括但不限于房屋结构、设施设备、产权情况等。

5.2签订合同

买方确定购买房源后，双方应签订《房屋买卖合同》，明确交易价格、付款方式、交付时间等事项。

5.3办理贷款

如需办理贷款，买方应自行与贷款银行联系，并按照银行的要求提供相关资料。

5.4产权过户

双方应按照相关法律规定，到不动产登记中心办理产权过户手续。

5.5物业交割

房源成交后，卖方应按照约定时间将房源及附属设施设备交付给买方，并办理物业交割手续。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有权要求代理公司按照约定进行房源的推广与销售工作，并有权拒绝代理公司提出的不符合房源实际情况的销售建议。

6.2代理公司权利与义务

代理公司有权根据房源的特点和市场需求，制定合适的推广策略，并有权拒绝卖方提出的违反法律法规及道德规范的销售建议。

第八条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2泄露后果

如一方违反必威体育官网网址义务，导致合同内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

8.1卖方违约

卖方违反合同约定，导致代理工作无法正常进行，代理公司有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为代理费的【倍数】。

8.2代理公司违约

代理公司未按照合同约定完成代理工作，卖方有权解除合同，并要求代理公司支付违约金，违约金为代理费的【倍数】。

第十条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十