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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理人员安全责任书及应急管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

2.物业管理人员职责

2.1安全管理职责

2.2应急管理职责

3.安全管理措施

3.1防火安全管理

3.2防盗安全管理

3.3防灾安全管理

4.应急管理流程

4.1应急预案制定

4.2应急响应程序

4.3应急撤离程序

5.安全教育与培训

5.1安全教育内容

5.2培训计划与实施

6.安全检查与监督

6.1定期安全检查

6.2不定期安全检查

6.3监督与整改

7.事故报告与处理

7.1事故报告流程

7.2事故调查与处理

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：安全管理制度

13.2附件二：应急预案

13.3附件三：培训计划

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体定义

本合同所指的物业管理人员是指受甲方委托，负责物业管理工作的乙方。

1.2术语解释

（1）“物业管理”是指乙方根据甲方的要求，对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行日常维护、保养、维修和清洁等工作。

（2）“安全管理”是指乙方对物业管理区域内的安全风险进行识别、评估和控制，确保业主和使用者的人身和财产安全。

（3）“应急管理”是指乙方在发生突发事件或紧急情况时，采取有效措施，确保业主和使用者的生命财产安全，减少损失。

第二条物业管理人员职责

2.1安全管理职责

（1）建立健全安全管理规章制度，确保安全管理措施落实到位。

（2）定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（3）对业主和使用者进行安全教育和培训，提高安全意识。

（4）对违反安全规定的行为进行制止和纠正。

2.2应急管理职责

（1）制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。

（2）定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

（3）在发生突发事件时，迅速启动应急预案，采取有效措施进行处置。

（4）及时向上级报告突发事件情况，协助相关部门进行处置。

第三条安全管理措施

3.1防火安全管理

（1）定期检查消防设施设备，确保其正常运行。

（2）加强对业主和使用者的消防宣传教育，提高消防安全意识。

（3）禁止在物业管理区域内燃放烟花爆竹，防止火灾事故发生。

3.2防盗安全管理

（1）加强物业管理区域的门禁管理，严格控制外来人员进出。

（2）安装监控设备，对重点区域进行监控。

（3）对可疑人员进行询问和登记，防止盗窃事件发生。

3.3防灾安全管理

（1）定期检查排水系统，防止洪水、内涝等灾害发生。

（2）加强对业主和使用者的防灾宣传教育，提高防灾意识。

（3）在灾害发生时，组织业主和使用者进行紧急疏散和救援。

第四条应急管理流程

4.1应急预案制定

（1）根据物业管理区域的特点，制定针对不同突发事件的应急预案。

（2）明确应急预案的启动条件、应急组织机构、应急措施等内容。

4.2应急响应程序

（1）在发生突发事件时，立即启动应急预案，组织应急队伍进行处置。

（2）对业主和使用者进行紧急疏散和救援，确保生命安全。

4.3应急撤离程序

（1）在发生突发事件时，根据应急预案，组织业主和使用者进行紧急撤离。

（2）确保撤离过程中的秩序和安全，防止踩踏事故发生。

第五条安全教育与培训

5.1安全教育内容

（1）消防安全知识

（2）防盗安全知识

（3）防灾减灾知识

5.2培训计划与实施

（1）制定年度安全教育培训计划，确保全体物业管理人员掌握必要的安全知识。

（2）定期组织安全教育培训，提高物业管理人员的安全意识和应急处置能力。

第六条安全检查与监督

6.1定期安全检查

（1）每月至少进行一次全面的安全检查，发现安全隐患及时整改。

（2）对检查结果进行记录和报告。

6.2不定期安全检查

（1）根据实际情况，不定期进行安全检查，确保安全管理措施落实到位。

（2）对检查结果进行记录和报告。

6.3监督与整改

（1）甲方对乙方进行监督管理，确保乙方履行安全管理职责。

（2）乙方对安全管理措施落实情况进行自查，发现问题及时整改。

第七条事故报告与处理