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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手公寓购房协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

1.5房屋现状

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

4.购房价格及支付方式

4.1购房总金额

4.2定金金额

4.3支付定金的期限

4.4房款支付方式

4.5付款时间

5.房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3房屋交付时间

5.4交付条件

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.税费承担

7.1购房税费

7.2过户税费

7.3其他税费

8.违约责任

8.1买家的违约责任

8.2卖家的违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.双方声明

12.1房屋权属声明

12.2信息真实性声明

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房者身份证复印件

13.3卖家身份证复印件

14.其他约定

14.1房屋装修情况

14.2家具家电清单

14.3物业费和水电气费用结算

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号公寓室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅一卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为卖家姓名

1.5房屋现状：房屋现有装修，家具家电齐全，可直接入住

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：买家姓名

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：卖家姓名

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2定金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.3支付定金的期限：买家应在本合同签订之日起3日内支付定金

4.4房款支付方式：现金、转账、等方式

4.5付款时间：买家应按照本合同约定的付款时间支付房款

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间：双方约定在年月日前完成房屋过户手续

5.2过户费用：双方按照国家规定共同承担过户费用

5.3房屋交付时间：双方约定在过户完成后日内，卖家将房屋交付给买家

5.4交付条件：房屋及附属设施完好，家具家电齐全，物业费和水电气费用结清

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证：卖家保证房屋及附属设施符合国家相关质量标准，无重大质量问题

6.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担

6.3维修费用承担：房屋日常维护维修费用由买家承担，大修费用双方协商承担

第八条税费承担

8.1购房税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买家承担

8.2过户税费：包括但不限于房产交易手续费、印花税等，由双方按照国家规定共同承担

8.3其他税费：双方约定其他与房屋交易相关的税费，按照实际情况承担

第九条违约责任

9.1买家的违约责任：买家逾期支付定金或房款，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五

9.2卖家的违约责任：卖家未能按照约定时间交付房屋或过户，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五

9.3违约金计算方式：违约金计算起始时间为逾期第一天，计算至实际履行之日止

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解

10.3仲裁解决：调解不成时，双方约定提交仲裁委员会仲裁

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认

11.2合同解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

11.