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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务的两种合同

本合同目录一览

第一条物业服务合同的基本条款

1.1定义与解释

1.2服务内容与标准

1.3服务期限

1.4服务费用

1.5服务地点与范围

第二条物业服务合同的变更与终止

2.1合同变更的条件

2.2合同终止的条件

2.3合同终止后的相关事宜

第三条物业服务合同的履行与监督

3.1物业服务方的义务

3.2业主的义务

3.3监督与检查

第四条物业服务合同的违约责任

4.1物业服务方的违约责任

4.2业主的违约责任

4.3违约责任的免除

第五条物业服务合同的争议解决

5.1争议解决的方式

5.2仲裁或诉讼的地点与法院

第六条物业服务合同的必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务的履行

6.3必威体育官网网址信息的例外

第七条物业服务合同的强制性条款

7.1强制性规定的遵守

7.2强制性规定对合同的影响

第八条物业服务合同的保险条款

8.1保险的种类与范围

8.2保险的办理与缴纳

8.3保险事故的处理

第九条物业服务合同的转让与继承

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的通知义务

9.3合同继承的适用

第十条物业服务合同的不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

第十一条物业服务合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

第十二条物业服务合同的签字与盖章

12.1合同签字的要求

12.2合同盖章的要求

12.3签字盖章后的合同生效

第十三条物业服务合同的份数与保管

13.1合同份数的确定

13.2各方的保管责任

13.3合同的复制与传递

第十四条物业服务合同的解释与适用法律

14.1合同的解释原则

14.2适用法律的确定

14.3法律适用外的其他规定

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的基本条款

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付服务费用，双方达成一致而签订的书面协议。

1.1.2本合同中的“物业”是指甲方拥有的位于_______（地址）的房产及其附属设施和公共区域。

1.1.3

本合同中的“物业管理服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用和维护。

1.2服务内容与标准

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业公共区域的维护管理；

（4）公共安全的管理服务；

（5）物业公共设施的维修养护；

（6）业主需求的代办服务；

（7）其他约定服务。

1.2.2乙方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备运行正常，环境整洁，公共区域秩序良好，公共安全得到有效保障。

1.3服务期限

1.3.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后，双方如需继续合作，应签订新的合同。

1.4服务费用

1.4.1乙方提供物业管理服务的费用为每平方米____元/月。

1.4.2甲方应按照乙方提供的物业管理服务费标准，按时足额支付服务费用。

1.4.3

乙方应向甲方出具正规发票，甲方有权要求乙方提供物业管理服务的相关费用明细。

1.5服务地点与范围

1.5.1本合同项下的物业服务地点为_______（地址）。

1.5.2乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

第二条物业服务合同的变更与终止

2.1合同变更的条件

2.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违背本合同的宗旨和原则。

2.2合同终止的条件

2.2.1在合同期限内，除非一方提前终止合同，否则合同应在期满后自然终止。

2.2.2提前终止合同的条件和程序应按照本合同约定的条款执行。

2.3合同终止后的相关事宜

2.3.1合同终止后，乙方应向甲方办理物业管理服务的交接手续。

2.3.2合同终止后，乙方应退还甲方已支付的预付款、押金等，并按照约定结算甲方应支付的服务费用。

第三条物业服务合同的履行与监督

3.1物业服务方的义务

3.1.1

乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。

3.1.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规