2024物业服务合同（LF-003）——老旧小区改造升级版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同（LF003）——老旧小区改造升级版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同目的

2.服务内容

2.1服务区域

2.2服务对象

2.3服务项目

2.4服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

6.物业管理责任

6.1业主权益保障

6.2安全管理

6.3环境卫生

6.4设施设备维护

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：服务收费标准

12.3附件三：物业管理规则

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署地

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024物业服务合同（LF003）——老旧小区改造升级版》。

1.2合同编号：LF003

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（物业服务方）：_______

1.4.2乙方（业主方）：_______

1.5合同目的：为明确甲乙双方在物业服务中的权利、义务和责任，确保老旧小区改造升级版项目的顺利进行，特订立本合同。

2.服务内容

2.1服务区域：_______小区

2.2服务对象：_______小区全体业主

2.3服务项目：

2.3.1小区环境卫生管理

2.3.2小区公共秩序维护

2.3.3小区公共设施设备维护与管理

2.3.4小区绿化养护

2.3.5小区安全保障

2.3.6小区业主活动组织与协调

2.4服务标准：

2.4.1小区环境卫生：每日至少清理一次，保持小区环境整洁

2.4.2小区公共秩序：24小时巡逻，确保小区安全

2.4.3小区公共设施设备：定期检查，确保设施设备正常运行

2.4.4小区绿化养护：每月至少修剪一次，保持绿化美观

2.4.5小区安全保障：设立门禁系统，防止外来人员随意进入

2.4.6小区业主活动：每年至少举办两次大型业主活动

3.服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务结束日期：____年____月____日

3.3服务期限的延长：经甲乙双方协商一致，可延长服务期限。

4.服务费用

4.1服务费用总额：____元

4.2费用支付方式：按月支付

4.3费用支付时间：每月____日前

4.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，可适当调整服务费用。

5.质量保证

5.1服务质量标准：按照国家相关标准和本合同约定执行

5.2质量监督与检查：甲方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改

5.3质量问题处理：对于业主反映的质量问题，甲方应在接到通知后____小时内处理完毕。

6.物业管理责任

6.1业主权益保障：甲方应保障业主的合法权益，维护业主的居住环境

6.2安全管理：加强小区安全管理，防止安全事故发生

6.3环境卫生：保持小区环境卫生，提高业主生活质量

6.4设施设备