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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业提供景区物业管理托管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2景区业主方

2.物业管理服务范围

2.1景区公共区域管理

2.2景区设施设备维护

2.3景区环境卫生

2.4景区安全防范

2.5景区绿化养护

3.物业管理服务内容

3.1景区日常巡查

3.2景区设施设备维修保养

3.3景区环境卫生保洁

3.4景区安全管理

3.5景区绿化养护管理

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

4.4服务收费标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2物业管理服务费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理合同期限

6.1合同签订期限

6.2合同续签条件

6.3合同解除条件

7.物业管理方责任

7.1物业管理方义务

7.2物业管理方违约责任

8.景区业主方责任

8.1景区业主方义务

8.2景区业主方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：物业管理服务项目清单

11.2合同附件二：物业管理服务收费标准

11.3合同附件三：物业管理服务合同补充协议

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

12.4合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1合同附件一：物业管理服务项目清单

14.2合同附件二：物业管理服务收费标准

14.3合同附件三：物业管理服务合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：X物业管理公司

住所：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2景区业主方

名称：X景区业主委员会

住所：X市X区X路X号

负责人：X

联系电话：X

2.物业管理服务范围

2.1景区公共区域管理

2.1.1景区道路、广场、绿化带的清扫、保洁

2.1.2景区公共设施、标识、标牌的维护与管理

2.1.3景区公共区域的治安巡逻与安全防范

2.2景区设施设备维护

2.2.1景区供水、供电、供气等公共设施的维护保养

2.2.2景区游乐设施、观光车等设备的维修与保养

2.2.3景区消防设施的检查与维护

2.3景区环境卫生

2.3.1景区垃圾收集与清运

2.3.2景区公共厕所的清洁与维护

2.3.3景区水面、植被的清洁与养护

2.4景区安全防范

2.4.1景区安全巡查

2.4.2景区突发事件应急处理

2.4.3景区游客安全教育与引导

2.5景区绿化养护

2.5.1景区植被的修剪与养护

2.5.2景区花卉的种植与养护

2.5.3景区草坪的修剪与养护

3.物业管理服务内容

3.1景区日常巡查

3.1.1每日巡查时间：上午8:0010:00，下午14:0016:00

3.1.2巡查内容：公共区域、设施设备、环境卫生、安全防范等

3.1.3巡查记录：每日巡查情况需填写巡查记录表，并报景区业主方备案

3.2景区设施设备维修保养

3.2.1设备维修保养周期：每月至少进行一次全面检查与保养

3.2.2设备维修保养内容：润滑、紧固、清洁、更换易损件等

3.2.3设备维修保养记录：每次维修保养需填写维修保养记录表，并报景区业主方备案

3.3景区环境卫生保洁

3.3.1保洁人员配备：根据景区规模配备足够的保洁人员

3.3.2保洁时间：全天候保洁，保证景区环境卫生

3.3.3保洁内容：公共区域、设施设备、垃圾收集与清运等

3.4景区安全管理

3.4.1安全管理人员配备：根据景区规模配备足够的安全管理人员

3.4.2安全管理内容：安全巡查、突发事件应急处理、游客安全教育与引导等

3.5景区绿化养护管理

3.5.1绿化养护人员配备：根据景区规模配备足够的绿化养护人员

3.5.2绿化养护时间：全年进行，保证景区绿化效果

3.5.3绿化养护内容：植被修剪、花卉种植、草坪养护等

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1服务态度：礼貌、热情、耐心、周到

4.1.2服务效率：及时响应、快速处理

4.1.3服务效果：达到景区业主方满意

4.2服务效率标准

4.2