33商铺2024年居家装饰品店租赁合同样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

33商铺2024年居家装饰品店租赁合同样本版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.装修及改造

6.1承租方装修申请流程

6.2装修施工要求及标准

6.3装修费用承担

7.经营范围及许可

7.1承租方经营范围

7.2相关许可证办理

8.维修与保养

8.1出租方负责的维修项目

8.2承租方负责的维修项目

8.3维修费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

13.其他条款

13.1合同的签订地点与时间

13.2合同的生效条件

13.3合同的保管与复制

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

本合同租赁的商铺位于33号商铺，商铺面积为120平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为空置，内部结构完整，无明显瑕疵。商铺内现有设施包括但不限于照明、空调、消防器材等，均处于正常使用状态。

1.3商铺使用范围

承租方仅可在租赁期内使用商铺进行居家装饰品店的经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前6个月，承租方如有续约意向，应向出租方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可以签订新的租赁合同，续约租赁期限最长不超过10年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币10,000元，租金每年增长5%。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：开户行：中国工商银行分行，账号：622202X，户名：X。

4.押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币100,000元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，出租方在确认商铺无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除相关费用后15日内退还承租方剩余押金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保商铺在租赁期间符合经营需求。出租方应保证商铺的安全，确保商铺所在建筑的安全出口、消防设施等符合国家规定并正常使用。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。承租方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

8.维修与保养

8.1出租方负责的维修项目

出租方负责商铺建筑结构、设施设备（包括但不限于照明、空调、消防器材等）的维修与保养。

8.2承租方负责的维修项目

承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

8.3维修费用承担

因维修产生的费用，按照维修项目由责任方承担。如因租赁期间商铺设施设备老化、损坏等原因导致维修费用，由出租方承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致