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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2成都2024存量房屋买卖合同权益维护

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条房屋交易过程中的税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以实际交付为准。

1.4房屋楼层：房屋位于层，总层数为层，具体楼层以实际交付为准。

1.5房屋所有权证号：字第号，该证书由部门颁发。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：成都市区街道号

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：成都市区街道号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该金额包括房屋买卖价款以及交易过程中产生的税费等。

3.2支付方式：买受人应按照合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向出卖人支付交易价款。

3.3支付时间：买受人应按照合同约定的付款计划，分阶段支付交易价款。具体支付时间及金额如下：

（1）签署合同后X个工作日内，支付首付款人民币元整；

（2）办理过户手续时，支付过户税费等费用人民币元整；

（3）房屋所有权转移登记完成后，支付尾款人民币元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间为：年月日。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施质量符合国家相关标准和规定；

（3）房屋内部整洁，设施设备正常运行；

（4）出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、装修验收合格证书等。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。具体流程为：

（1）双方签署合同后，到房产交易中心申请办理房产交易手续；

（2）买受人按照要求支付税费，办理税费缴纳证明；

（3）提交房产交易中心审核，领取过户通知单；

（4）按照过户通知单约定的时间，携带相关材料到房产交易中心办理过户手续；

（5）房产交易中心审核通过后，颁发新的房产证。

5.2产权转移时间：房屋所有权转移登记完成后，买受人取得房屋所有权。具体时间为：年月日。

5.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的税费等费用，具体费用以实际发生为准。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为年。

6.2维修责任划分：房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护和管理。房屋质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；房屋质量保证期外，因房屋正常使用导致的维修费用由买受人承担。

因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损失，双方协商解决。

第八条违约责任及赔偿

（1）出卖人未按照合同约定交付房屋或附属设施的；

（2）买受人未按照合同约定支付交易价款的；

（3）一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任：违约