2024物业委托经营管理合同（含物业管理信息化建设）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业委托经营管理合同（含物业管理信息化建设）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同标的物

1.6合同签订目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理信息化建设

4.1信息化建设目标

4.2信息化建设内容

4.3信息化建设进度安排

4.4信息化建设费用承担

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理权益

6.1物业服务方权益

6.2业主权益

6.3第三方权益

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理机构

7.3纠纷处理期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理信息化建设方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

（1）甲方（物业服务方）：____________________

（2）乙方（业主）：____________________

（1）甲方法定代表人：____________________

（2）乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同标的物

本合同标的物为甲方负责管理的位于____市____区____地点的物业管理区域。

1.6合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利、义务及责任，确保物业管理区域的安全、整洁和有序。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为甲方负责管理的位于____市____区____地点的物业管理区域，具体范围详见附件一。

2.2物业管理内容

甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共场地等进行全面、系统的管理，具体内容包括但不限于：

（1）房屋及设施设备的维修、养护；

（2）公共区域的环境卫生、绿化；

（3）安全防范；

（4）车辆停放管理；

（5）物业档案管理；

（6）业主大会及业主委员会的协助工作。

2.3物业管理服务标准

（2）公共区域环境卫生达到国家标准；

（3）安全防范措施得到有效实施；

（4）车辆停放秩序良好；

（5）物业档案管理规范、完整。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

（1）物业公共服务费；

（2）专项维修资金；

（3）其他费用。

3.2物业管理费用支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

3.3物业管理费用调整机制

物业管理费用根据物价变动和物业管理成本等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理信息化建设

4.1信息化建设目标

本合同约定的信息化建设目标为提高物业管理效率，提