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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房屋购买合同2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3付款日期及金额

4.房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理方式

6.房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权保证

6.2房屋瑕疵声明

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋交付前的物业管理

10.1物业管理费用的承担

10.2物业管理事项

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.双方的其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋装修情况

12.3家具家电归属

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋买卖合同草稿

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：）

3.2.2剩余款项：人民币万元整（大写：）

3.3付款日期及金额：

3.3.1首付款支付日期：年月日，金额为人民币万元整（大写：）

3.3.2剩余款项支付日期：年月日，金额为人民币万元整（大写：）

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋交付时，应保证房屋及配套设施设备正常运行，符合交付条件。

4.3过户手续及费用：

4.3.1

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照国家相关政策规定各自承担。

4.3.2过户产生的税费由买受人承担，具体费用按照国家相关政策规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水保修期为五年，电气系统、给排水系统、设备安装保修期为两年。

5.3质量问题处理方式：如发生质量问题，出卖人应在接到买受人通知后七日内予以修复，如逾期未修复，买受人有权解除合同。

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权保证：出卖人保证所出售的房屋具有完整的产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人迟延交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的0.05%向买受人支付违约金，逾期超过三个月的，买受人有权解除合同。

8.1.2出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任：

8.2.1

买受人迟延支付房价的，应按照逾期支付部分房价的0.05%向出卖人