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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易安全担保协议书版B版

本合同目录一览

第一条协议定义与术语解释

1.1二手房

1.2交易双方

1.3担保方

1.4协议书

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条交易双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3担保方权利与义务

第四条交易款项及支付方式

4.1交易总价款

4.2付款时间及方式

4.3款项监管及支付流程

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移时间

5.3过户费用承担

第六条交易安全保障措施

6.1交易资金担保

6.2房屋交易风险提示

6.3交易纠纷解决

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用及管辖

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订后的合同效力

第十三条法律、法规及政策变动对合同的影响

13.1法律、法规及政策变动

13.2对合同的影响及处理方式

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件清单

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与术语解释

1.1二手房：本协议所指二手房为位于【房屋地址】的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2交易双方：本协议的交易双方为【卖方姓名】和【买方姓名】，双方具有完全民事行为能力。

1.3担保方：本协议的担保方为【担保公司名称】，担保方对交易的顺利进行提供担保。

1.4

协议书：本协议书为二手房交易安全担保协议书，由交易双方及担保方共同签署。

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息：

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋户型：【房屋户型】

建造年份：【建造年份】

1)房屋所有权证原件及复印件；

2)土地使用权证原件及复印件；

3)房屋他项权利证书原件及复印件（如有）；

4)物业费、水电费等公共费用缴纳凭证；

5)房屋租赁合同及租赁押金收据（如有）。

2.3房屋现状说明：卖方应向买方如实说明房屋现状，包括但不限于房屋结构、设备设施、家具家电等。如有隐瞒或虚报，卖方应承担相应法律责任。

第三条交易双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务：

1)保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

2)按照约定的时间、方式交付房屋；

3)提供真实、准确的房屋信息；

4)协助买方办理房屋过户手续；

5)按照约定支付担保费用。

3.2买方权利与义务：

1)提供真实、准确的身份信息；

2)按照约定的时间、方式支付购房款项；

3)协助卖方办理房屋过户手续；

4)按照约定接收房屋；

5)按照约定支付担保费用。

3.3担保方权利与义务：

1)对交易双方的合法权益提供担保；

2)在交易过程中，如发生违约行为，按照约定承担担保责任；

3)协助交易双方办理相关手续；

4)按照约定收取担保费用。

第四条交易款项及支付方式

4.1交易总价款：本协议所述房屋的交易总价款为【人民币金额】元。

4.2付款时间及方式：

1)买方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】元支付至担保方指定的账户；

2)买方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本金及利息；

3)卖方应按照约定时间，将房屋交付给买方。

4.3款项监管及支付流程：

1)交易款项由担保方进行监管，确保交易安全；

2)

买方支付的首付款及贷款资金，由担保方根据交易进度及双方约定进行支付；

3)交易完成后，款项由担保方支付给卖方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程：交易双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

5.2产权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋产权归买方所有。

5.3过户费用承担：交易双方应按照我国相关法律法规，承担相应的过户费用。

第六条交易安全保障措施

6.1交易资金担保：担保方对买方支付的首付款及贷款资金进行监管，确保交易安全。

6.2房屋交易风险提示：