别墅区物业管理合同与别墅物业管理合同8篇.docx

别墅区物业管理合同与别墅物业管理合同8篇

篇1

别墅区物业管理合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的别墅区物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________别墅区

物业地址：__________

物业范围：该别墅区的所有公共区域及乙方私有物业。

二、物业管理内容

1.公共设施维护：包括但不限于绿化、道路、照明、给排水、安防设施等。

2.环境卫生保洁：公共区域的日常清洁、垃圾清理等。

3.秩序维护：协助维护别墅区的公共秩序，包括但不限于车辆管理、安全管理等。

4.乙方私有物业的日常维护与修理服务。

三、物业管理服务期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：按照别墅区的实际面积计算，每平方米每月____元人民币。

3.乙方应当按照每____月/每____季度/每年向甲方支付物业管理费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）按规定收取物业管理费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付物业管理费用；

（2）遵守别墅区的物业管理规定；

（3）合理使用物业，对物业进行正常的维护。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若甲方提供的物业管理服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除应当经双方协商一致，或者一方有重大违约行为时，另一方可以单方解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系方式：__________

地址：__________

乙方（业主方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系方式：__________

地址：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________

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篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方别墅区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本别墅区位于__________，占地面积__________平方米，共有业主__________户。别墅区内包括住宅、公共设施、绿化及其他附属设施等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责别墅区内公共设施的正常使用与维护，包括但不限于电梯、水泵、照明、消防设施等。

2.绿化保洁：负责别墅区的绿化养护、清洁卫生及垃圾处理等工作。

3.安全保卫：负责别墅区的安全监控、巡视及门禁管理等工作。

4.客户服务：提供业主咨询、报修、投诉处理等客户服务工作。

5.其他：其他与别墅区日常管理相关的其他事项。

三、服务期限

本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照别墅区面积计算，每平方米每月______元。

2.缴费方式：业主应于每月底前向乙方缴纳次月的物业服务费。

3.其他费用：如业主需要额外服务，应按照乙方公布的价格支付相应费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照约定支