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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州租房合同模板：公寓租赁标准化操作范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁双方基本信息

3.房屋基本信息

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.房屋使用规定

7.修缮与维护责任

8.物业费、水电费等费用的承担

9.租赁保证金

10.租赁合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于苏州市范围内的公寓租赁关系。

2.租赁双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况：____________________

3.5房屋配套设施：____________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金：人民币____元/月。

4.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金。

5.租金支付方式与时间

5.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.2甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。

6.房屋使用规定

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3乙方应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏房屋内的设施设备。

7.修缮与维护责任

7.1房屋及配套设施的正常维修保养责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或擅自改动房屋结构、用途等原因造成的房屋及配套设施的损坏，由乙方承担修复费用。

7.3甲方应在收到乙方通知后的____日内对房屋及配套设施的损坏进行修复。

8.物业费、水电费等费用的承担

8.1乙方应按时缴纳物业费、水电费等与房屋使用相关的费用。

8.2物业费、水电费等费用的具体收费标准及缴纳方式由甲方提供，乙方应在收到通知后按约定支付。

8.3乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的，应承担相应的滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

9.租赁保证金

9.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

9.2租赁保证金在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，无息退还给乙方。

9.3如乙方提前解除合同，租赁保证金不予退还。

10.租赁合同的变更与解除

10.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

1.乙方未按时支付租金或逾期超过____日；

2.乙方违反房屋使用规定，经甲方书面通知后仍未改正；

3.甲方因房屋原因无法继续出租，提前通知乙方；

4.其他双方约定的解除合同的情形。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

14.附件

1.房屋租赁合同附件；

2.房屋交接清单；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念与范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双