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甲方：XXX

乙方：XXX

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乌鲁木齐2024年租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2租赁房屋的具体地址

1.3租赁房屋的面积

1.4租赁房屋的装修情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及逾期支付处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施的维护与更换

4.4房屋的合理改造

5.房屋占用及改变用途

5.1房屋占用人数

5.2房屋用途变更

5.3房屋占用及改变用途的审批

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担

7.2税费缴纳方式

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

甲方（出租方）应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋拥有合法的出租权。

1.2租赁房屋的具体地址

租赁房屋位于乌鲁木齐市区街道小区号楼单元号，房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁房屋的面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.4租赁房屋的装修情况

租赁房屋装修情况为：墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖，天花板为吊顶，厨房及卫生间设施齐全，家具电器配置为：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元，共计元。

3.2租金支付方式

租金采取月付方式，每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月X日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

3.4滞纳金及逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，累计滞纳金不超过一个月租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；乙方负责室内设施的维护和清洁。

4.3房屋设施的维护与更换

房屋内的家具、电器等设施如需维修或更换，双方协商确定维修费用及更换方案。

4.4房屋的合理改造

乙方如需对房屋进行合理改造，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

5.房屋占用及改变用途

5.1房屋占用人数

租赁期间，乙方占用人数不得超过人。

5.2房屋用途变更

乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

5.3房屋占用及改变用途的审批

乙方占用及改变房屋用途，需向甲方提交相关申请，经甲方批准后方可实施。

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

押金为人民币元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，房屋及设施完好，甲方应在乙方办理退租手续后7日内退还押金。

6.3押金退还程序

乙方办理退租手续时，甲方对房屋及设施进行验收，如无问题，甲方在验收合格后退还押金。

7.房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担

房屋租赁税费由乙方承担，包括但不限于房产税、城市房地产税等。

7.2税费缴纳方式

税费缴纳方式为：乙方在每年规定的时间内，自行向税务机关申报并缴纳。

7.3税费缴纳期限

税费缴纳期限为每年规定的时间，具体以税务机关规定为准。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方逾期支付租金；

乙方擅自改变房屋用途；