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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州二手房买卖与家居安全检测服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产名称、地址

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积、结构

2.4房地产用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.居家安全检测服务内容

5.1检测范围

5.2检测项目

5.3检测标准

6.检测费用及支付

6.1检测费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.检测期限与方式

7.1检测期限

7.2检测方式

8.检测报告及异议处理

8.1检测报告

8.2异议处理

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.保修与售后服务

10.1保修期限

10.2售后服务

11.违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称、地址

卖方所售房产名称为“小区幢室”，地址为“苏州市区路号”。

2.2房地产权属证书

卖方保证所售房产权属清晰，已取得合法的房产证。

2.3房地产面积、结构

房产证载明的建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.4房地产用途

该房产用途为住宅，适合居住。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：苏州市区路号

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：苏州市区路号

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）首付：自合同签订之日起日内，支付总房款的%；

（2）尾款：自房屋交付之日起日内，支付剩余房款的%。

4.3付款时间

具体付款时间见附件《付款时间表》。

5.居家安全检测服务内容

5.1检测范围

检测范围包括但不限于房屋结构安全、电气线路安全、燃气设备安全、防水防潮、门窗及配件、排水系统、通风系统、防雷接地、消防设施等。

5.2检测项目

具体检测项目详见附件《检测项目清单》。

5.3检测标准

检测标准参照国家相关安全标准和规范。

6.检测费用及支付

6.1检测费用

检测费用为人民币元整。

6.2费用支付方式

检测费用应在合同签订后日内，由买方支付至卖方指定账户。

6.3费用支付时间

具体支付时间见附件《费用支付时间表》。

8.检测报告及异议处理

8.1检测报告

检测完成后，检测机构应出具书面检测报告，报告内容应包括检测项目、检测数据、检测结论等。

8.2异议处理

买方对检测报告有异议的，应在收到报告之日起日内向卖方提出，卖方应在收到异议后日内予以答复。如卖方未能提供充分证据证明检测报告的准确性，买方有权要求重新检测。

9.交付与验收

9.1交付条件

卖方应在房屋符合交付条件后日内通知买方，买方应按约定时间进行房屋验收。

9.2验收标准

验收标准参照国家相关房屋验收标准和规范。

9.3验收程序

（1）买方在接到交付通知后日内进行房屋验收；

（2）验收合格，双方签字确认；

（3）验收不合格，卖方应在日内修复，并再次通知买方验收。

10.保修与售后服务

10.1保修期限

房屋保修期限为自交付之日起年。

10.2售后服务

卖方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、更换零部件等。

11.违约责任

11.1买方违约责任

买方未按时支付房款的，应向卖方支付%的违约金。

11.2卖方违约责任

卖方未按时交付房屋的，应向买方支付%的违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

无

13.合同解除

13.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

13.2合同解除