义乌地区房产买卖合同书2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

义乌地区房产买卖合同书2024版一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产现状

2.4土地使用权情况

第三条房产价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条其他约定

10.1物业费用

10.2户口迁移

10.3附属设施及家具家电

第十一条附件

11.1房产所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件说明

14.1附件名称及数量

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：义乌市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：义乌市X街道X号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：义乌市X街道X号

2.2房产所有权证号：X

2.3房产现状：该房产为新建住宅，设施齐全，具备入住条件。

2.4

土地使用权情况：土地使用权归出卖人所有，使用权证号：X。

第三条房产价格

3.1房产总价：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房产总价的30%作为定金。

3.2.2买受人应于房产交付之日起十个工作日内，向出卖人支付房产总价的60%。

3.2.3买受人应于房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内，向出卖人支付房产总价的10%。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

3.3.2首付款支付时间：房产交付之日起十个工作日内。

3.3.3尾款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

第四条交付及过户

4.1交付时间：房产交付时间为本合同签订之日起三个月内。

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房产符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。

4.2.2出卖人应保证房产不存在任何权属纠纷、质量问题等影响正常使用的状况。

4.2.3出卖人应按照合同约定，将房产钥匙交付给买受人。

4.3过户手续及费用：

4.3.1买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房产过户手续。

4.3.2买受人应在过户手续办理过程中，承担所需支付的费用。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅建设的相关标准和要求，不存在影响正常使用的质量问题。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：房屋结构、设备设施、水电线路等。

5.2.2保修期限：自房产交付之日起算，两年内。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。

6.2合同解除条件：

6.2.1买受人因个人原因要求解除合同的，应向出卖人支付房产总价10%的违约金。

6.2.2出卖人因房产质量问题要求解除合同的，应退还买受人已支付的款项，并支付相应利息。

6.2.3双方因不可抗力原因要求解除合同的，应互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。

9.3合同解除条件：除本合同第六章规